K. Møllers Vej 14, Hammerum

Villa · 195 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 935 m², 7 værelser, opført i 1931. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 195 m².2.243.280 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.761.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,43 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.138.837 kr.
30. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.761.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerandel overdraget
2016nov.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
jul.Ejerskifte1.138.837 kr.
2013feb.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villavej 7, Hammerum 7400 Herning	189 m²	217 m	19-10-2024	1.950.000 kr.	10.317 kr./m²
Bogfinkevej 3, Hammerum 7400 Herning	187 m²	242 m	01-03-2025	2.865.000 kr.	15.321 kr./m²
Gjellerupbakken 42, Gjellerup 7400 Herning	193 m²	608 m	08-06-2025	1.750.000 kr.	9.067 kr./m²
Spinkebjerg 4, Gjellerup 7400 Herning	197 m²	625 m	14-01-2025	2.950.000 kr.	14.975 kr./m²
Vester Alle 30, Hammerum 7400 Herning	192 m²	607 m	21-11-2024	1.650.000 kr.	8.594 kr./m²
Spinkebjerg 30, Gjellerup 7400 Herning	190 m²	614 m	07-11-2025	3.195.000 kr.	16.816 kr./m²
Drosselvej 10, Hammerum 7400 Herning	181 m²	283 m	27-05-2026	1.780.000 kr.	9.834 kr./m²
Solbakken 1, Gjellerup 7400 Herning	197 m²	785 m	17-03-2024	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Spinkebjerg 9, Gjellerup 7400 Herning	199 m²	766 m	14-10-2025	2.200.000 kr.	11.055 kr./m²
Nørretorp 96, Gjellerup 7400 Herning	195 m²	1,0 km	04-11-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu