Kåstrup Holmevej 25

Landejendom · 282 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 282 m², grund på 72.338 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 282 m²
Grundareal: 72338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.267 kr/m².7.682.000 kr.
2Boligareal større end typisk282 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)72338 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.866.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,09 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2011 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.866.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Ejerskifte
2011jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kåstrup Holmevej 14 4400 Kalundborg	146 m²	517 m	15-09-2024	2.850.000 kr.	19.521 kr./m²
Lerchenfeldvej 231 4400 Kalundborg	275 m²	1,8 km	06-02-2026	4.100.000 kr.	14.909 kr./m²
Brændemosevej 77 4400 Kalundborg	219 m²	1,9 km	23-07-2024	2.995.000 kr.	13.676 kr./m²
Istebjergvej 46 4400 Kalundborg	190 m²	1,6 km	08-12-2025	5.200.000 kr.	27.368 kr./m²
Svenstrupvej 115 4400 Kalundborg	223 m²	3,0 km	09-02-2025	3.600.000 kr.	16.143 kr./m²
Elledevej 95 4400 Kalundborg	237 m²	3,5 km	05-03-2024	37.850.000 kr.	159.705 kr./m²
Kåstrupvej 115 4400 Kalundborg	245 m²	3,8 km	31-01-2024	7.500.000 kr.	30.612 kr./m²
Istebjergvej 34 4400 Kalundborg	199 m²	2,6 km	16-12-2025	4.550.000 kr.	22.864 kr./m²
Asmindrup 46 4400 Kalundborg	244 m²	4,4 km	04-09-2026	2.500.000 kr.	10.246 kr./m²
Hovvejen 114 4400 Kalundborg	322 m²	4,4 km	18-02-2025	5.675.000 kr.	17.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu