Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kabbelejevej 7, 3. th

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
1671 m²
Bebygget areal
557 m²
Erhvervsareal
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.769.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.405 kr/m².3.735.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKabbelejevej gns: 38.469 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.402 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.414.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,28 pct. siden apr. 2013
395k1,6M2,9M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020244. apr. 20131.500.000 kr.I dag · vores estimat4.414.158 kr.Markedet · 1992403.696 kr.Markedet · 1993576.564 kr.Markedet · 1994590.456 kr.Markedet · 19951.124.424 kr.Markedet · 1996628.176 kr.Markedet · 1997672.888 kr.Markedet · 19981.096.640 kr.Markedet · 1999842.168 kr.Markedet · 20001.027.364 kr.Markedet · 20011.125.712 kr.Markedet · 20021.393.708 kr.Markedet · 20031.384.140 kr.Markedet · 20041.577.156 kr.Markedet · 20051.717.732 kr.Markedet · 20062.208.092 kr.Markedet · 20072.277.920 kr.Markedet · 20082.151.604 kr.Markedet · 20091.574.396 kr.Markedet · 20101.586.632 kr.Markedet · 20112.288.500 kr.Markedet · 20122.108.364 kr.Markedet · 20131.636.496 kr.Markedet · 20141.803.752 kr.Markedet · 20151.803.936 kr.Markedet · 20162.382.156 kr.Markedet · 20172.546.468 kr.Markedet · 20182.777.204 kr.Markedet · 20192.884.200 kr.Markedet · 20202.669.656 kr.Markedet · 20213.271.152 kr.Markedet · 20223.413.844 kr.Markedet · 20233.019.992 kr.Markedet · 20243.020.176 kr.Markedet · 20253.704.012 kr.Markedet · 20264.629.532 kr.Markedet · 20275.020.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2013 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.414.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kabbelejevej 16B, 1. 3
2700 Brønshøj		97 m²97 m04-03-20254.503.000 kr.46.423 kr./m²
Kabbelejevej 16C
2700 Brønshøj		102 m²97 m13-01-20254.795.000 kr.47.010 kr./m²
Kabbelejevej 13, 1. tv
2700 Brønshøj		104 m²19 m07-12-20234.410.000 kr.42.404 kr./m²
Kabbelejevej 1, 2. tv
2700 Brønshøj		104 m²28 m14-02-20242.750.000 kr.26.442 kr./m²
Kabbelejevej 20A, st.
2700 Brønshøj		109 m²122 m26-05-20268.700.000 kr.79.817 kr./m²
Kabbelejevej 5, 2. tv
2700 Brønshøj		71 m²10 m13-12-20232.250.000 kr.31.690 kr./m²
Kabbelejevej 3, 1. th
2700 Brønshøj		66 m²19 m09-10-20242.195.000 kr.33.258 kr./m²
Kabbelejevej 29, 2. tv
2700 Brønshøj		67 m²158 m20-01-20252.700.000 kr.40.299 kr./m²
Kabbelejevej 29, 2. th
2700 Brønshøj		67 m²158 m28-02-20242.150.000 kr.32.090 kr./m²
Kabbelejevej 31, 2. tv
2700 Brønshøj		65 m²182 m12-02-20262.900.000 kr.44.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden