Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6971 Spjald

Kærager 10

Villa · 177 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 928 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.463 kr/m².1.522.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.456.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,94 pct. siden aug. 2017
126k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20171.185.000 kr.I dag · vores estimat1.456.868 kr.Markedet · 1992656.670 kr.Markedet · 1993498.609 kr.Markedet · 1994442.500 kr.Markedet · 1995545.337 kr.Markedet · 1996628.350 kr.Markedet · 1997614.544 kr.Markedet · 1998126.201 kr.Markedet · 1999476.307 kr.Markedet · 2000753.135 kr.Markedet · 20011.221.300 kr.Markedet · 2002130.272 kr.Markedet · 2003897.567 kr.Markedet · 20041.032.441 kr.Markedet · 20051.036.158 kr.Markedet · 2006920.931 kr.Markedet · 2007765.348 kr.Markedet · 20081.204.485 kr.Markedet · 20091.421.310 kr.Markedet · 2010786.588 kr.Markedet · 20111.077.576 kr.Markedet · 20121.130.322 kr.Markedet · 2013487.104 kr.Markedet · 2014674.901 kr.Markedet · 2015761.631 kr.Markedet · 2016523.035 kr.Markedet · 20171.128.375 kr.Markedet · 20181.117.932 kr.Markedet · 2019740.214 kr.Markedet · 20201.431.576 kr.Markedet · 2021806.235 kr.Markedet · 20221.128.906 kr.Markedet · 20231.299.003 kr.Markedet · 20241.564.149 kr.Markedet · 20251.448.922 kr.Markedet · 20261.397.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
I dag · vores estimat
1.456.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærager 2
6971 Spjald		158 m²113 m25-07-20241.210.000 kr.7.658 kr./m²
Kærager 8
6971 Spjald		113 m²31 m09-01-2025925.000 kr.8.186 kr./m²
Ådraget 7
6971 Spjald		182 m²332 m10-09-20252.500.000 kr.13.736 kr./m²
Skovbakken 4
6971 Spjald		171 m²300 m26-02-20241.495.000 kr.8.743 kr./m²
Parkvej 5
6971 Spjald		181 m²453 m03-11-20251.070.000 kr.5.912 kr./m²
Ådraget 4
6971 Spjald		162 m²492 m11-04-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Åkæret 35
6971 Spjald		153 m²131 m27-11-2023780.000 kr.5.098 kr./m²
Fengersvej 32
6971 Spjald		168 m²863 m20-05-20252.145.000 kr.12.768 kr./m²
Skovbakken 28
6971 Spjald		153 m²246 m14-05-20261.425.000 kr.9.314 kr./m²
Skovbakken 5
6971 Spjald		151 m²202 m13-07-20261.175.000 kr.7.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden