Kærager 10, Jegerup, 6500 Vojens — Villa · 136 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1974. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i JegerupMedian pris/m² for villa i Jegerup (6500, sidste 24 mdr.): 5.447 kr/m² × 136 m².740.792 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering890.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,94 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 890.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1974Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærager 15, Jegerup 6500 Vojens	136 m²	62 m	07-08-2024	615.000 kr.	4.522 kr./m²
Staghøj 4, Jegerup 6500 Vojens	126 m²	690 m	25-04-2024	715.000 kr.	5.675 kr./m²
Østerengvej 14, Jegerup 6500 Vojens	152 m²	510 m	11-12-2024	801.000 kr.	5.270 kr./m²
Toftevej 4, Jegerup 6500 Vojens	151 m²	618 m	23-07-2025	822.500 kr.	5.447 kr./m²
Engkær 4, Jegerup 6500 Vojens	117 m²	581 m	20-11-2025	690.000 kr.	5.897 kr./m²
Muninslund 15 6500 Vojens	136 m²	2,2 km	24-08-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Dyssebakken 53 6500 Vojens	138 m²	2,2 km	04-02-2024	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Dyssebakken 55 6500 Vojens	139 m²	2,2 km	26-01-2025	1.599.000 kr.	11.504 kr./m²
Spætmejsevej 8 6500 Vojens	132 m²	2,2 km	23-04-2024	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Baldersager 13 6500 Vojens	136 m²	2,5 km	04-12-2025	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu