Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6971 Spjald

Kærbrinken 2

Villa · 178 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
981.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.655 kr/m².1.414.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærbrinken gns: 5.635 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 8.040 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.422.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,29 pct. siden okt. 2019
127k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2019740.000 kr.I dag · vores estimat1.422.957 kr.Markedet · 1992660.380 kr.Markedet · 1993501.426 kr.Markedet · 1994445.000 kr.Markedet · 1995548.418 kr.Markedet · 1996631.900 kr.Markedet · 1997618.016 kr.Markedet · 1998126.914 kr.Markedet · 1999478.998 kr.Markedet · 2000757.390 kr.Markedet · 20011.228.200 kr.Markedet · 2002131.008 kr.Markedet · 2003902.638 kr.Markedet · 20041.038.274 kr.Markedet · 20051.042.012 kr.Markedet · 2006926.134 kr.Markedet · 2007769.672 kr.Markedet · 20081.211.290 kr.Markedet · 20091.429.340 kr.Markedet · 2010791.032 kr.Markedet · 20111.083.664 kr.Markedet · 20121.136.708 kr.Markedet · 2013489.856 kr.Markedet · 2014678.714 kr.Markedet · 2015765.934 kr.Markedet · 2016525.990 kr.Markedet · 20171.134.750 kr.Markedet · 20181.124.248 kr.Markedet · 2019744.396 kr.Markedet · 20201.439.664 kr.Markedet · 2021810.790 kr.Markedet · 20221.135.284 kr.Markedet · 20231.306.342 kr.Markedet · 20241.572.986 kr.Markedet · 20251.457.108 kr.Markedet · 20261.405.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
1.422.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
  • 1981majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærbrinken 7
6971 Spjald		110 m²89 m31-08-2025725.000 kr.6.591 kr./m²
Kærbrinken 8
6971 Spjald		109 m²91 m11-08-2025510.000 kr.4.679 kr./m²
Ådraget 7
6971 Spjald		182 m²477 m10-09-20252.500.000 kr.13.736 kr./m²
Skovbakken 4
6971 Spjald		171 m²418 m26-02-20241.495.000 kr.8.743 kr./m²
Parkvej 5
6971 Spjald		181 m²599 m03-11-20251.070.000 kr.5.912 kr./m²
Kærager 2
6971 Spjald		158 m²116 m25-07-20241.210.000 kr.7.658 kr./m²
Ådraget 4
6971 Spjald		162 m²616 m11-04-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Vestergade 21A
6971 Spjald		204 m²175 m28-11-20231.210.000 kr.5.931 kr./m²
Åkæret 35
6971 Spjald		153 m²314 m27-11-2023780.000 kr.5.098 kr./m²
Fengersvej 32
6971 Spjald		168 m²1,0 km20-05-20252.145.000 kr.12.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden