Kærby Enge 1

Landejendom · 209 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 13.318 m², 7 værelser, opført i 1800, renoveret i 1956. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 13318 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.120 kr/m².3.361.000 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13318 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.992.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,36 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 947.314 kr.
29. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.992.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
2020sep.Ejerskifte947.314 kr.
2014nov.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1956Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørby Mose 4 4400 Kalundborg	228 m²	2,9 km	15-07-2025	2.925.000 kr.	12.829 kr./m²
Ugerløsevej 2B, Ugerløse 4400 Kalundborg	215 m²	3,4 km	17-11-2024	1.600.000 kr.	7.442 kr./m²
Frankerupvej 38, Værslev 4400 Kalundborg	195 m²	3,1 km	29-11-2025	3.650.000 kr.	18.718 kr./m²
Lykkebakken 10 4400 Kalundborg	162 m²	1,9 km	24-07-2025	3.295.000 kr.	20.340 kr./m²
Gl Sorøvej 49 4400 Kalundborg	201 m²	3,4 km	28-10-2025	2.695.000 kr.	13.408 kr./m²
Kåstrupvej 115 4400 Kalundborg	245 m²	2,6 km	31-01-2024	7.500.000 kr.	30.612 kr./m²
Istebjergvej 34 4400 Kalundborg	199 m²	3,8 km	16-12-2025	4.550.000 kr.	22.864 kr./m²
Sønderstrandsvej 30 4400 Kalundborg	196 m²	3,8 km	27-11-2025	3.650.000 kr.	18.622 kr./m²
Søstremosevej 9 4400 Kalundborg	172 m²	3,5 km	13-05-2026	2.150.000 kr.	12.500 kr./m²
Slagelsevej 248 4400 Kalundborg	115 m²	1,4 km	22-09-2025	1.595.000 kr.	13.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu