Menu
For mæglere Log ind
Ubberup Bygade 4

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Ubberup Bygade 4

Villa · 197 m² · bygget 1873

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 611 m², 6 værelser, opført i 1873, renoveret i 1981. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1873
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.992 kr/m².2.225.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.146.137 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 2.581.279 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,99 pct. siden dec. 2002
530k1,1M1,7M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020248. dec. 20021.095.000 kr.I dag · vores estimat2.146.137 kr.Markedet · 1992529.536 kr.Markedet · 1993973.968 kr.Markedet · 1994756.874 kr.Markedet · 1995913.489 kr.Markedet · 1996872.119 kr.Markedet · 19971.044.100 kr.Markedet · 19981.156.193 kr.Markedet · 19991.291.729 kr.Markedet · 20001.228.492 kr.Markedet · 20011.306.898 kr.Markedet · 20021.162.300 kr.Markedet · 20031.623.871 kr.Markedet · 20041.733.009 kr.Markedet · 20051.691.442 kr.Markedet · 20062.171.334 kr.Markedet · 20072.622.858 kr.Markedet · 20082.766.668 kr.Markedet · 20091.979.653 kr.Markedet · 20101.977.092 kr.Markedet · 20111.705.232 kr.Markedet · 20122.154.589 kr.Markedet · 20132.031.267 kr.Markedet · 20141.652.830 kr.Markedet · 20151.955.225 kr.Markedet · 20161.815.158 kr.Markedet · 20171.854.164 kr.Markedet · 20181.977.289 kr.Markedet · 20191.971.576 kr.Markedet · 20202.087.018 kr.Markedet · 20212.379.563 kr.Markedet · 20222.554.499 kr.Markedet · 20232.221.175 kr.Markedet · 20242.679.791 kr.Markedet · 20252.728.056 kr.Markedet · 20262.892.748 kr.Markedet · 20271.824.023 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2002 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.146.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ubberup Bygade 20
4400 Kalundborg		189 m²493 m26-06-20252.650.000 kr.14.021 kr./m²
Holbækvej 159
4400 Kalundborg		184 m²790 m09-12-20231.250.000 kr.6.793 kr./m²
Andaksvej 18
4400 Kalundborg		200 m²1,6 km09-08-20252.250.000 kr.11.250 kr./m²
Tømmerup Holmevej 4
4400 Kalundborg		193 m²1,9 km18-05-20262.960.000 kr.15.337 kr./m²
Toftebjerg 3
4400 Kalundborg		186 m²1,9 km23-10-20241.630.000 kr.8.763 kr./m²
Kåstrupvej 14
4400 Kalundborg		180 m²1,9 km28-07-20252.550.000 kr.14.167 kr./m²
Skolevænget 25
4400 Kalundborg		171 m²1,7 km21-08-20242.050.000 kr.11.988 kr./m²
Kåstrupvej 70
4400 Kalundborg		185 m²2,3 km18-03-20251.650.000 kr.8.919 kr./m²
Højskolevej 3, Asmindrup
4400 Kalundborg		232 m²1,4 km12-11-20251.900.000 kr.8.190 kr./m²
Skolevænget 46
4400 Kalundborg		164 m²1,6 km23-04-20243.360.000 kr.20.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden