Kæret 12

Villa · 191 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 766 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 766 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.846 kr/m².3.133.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.624.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,11 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.624.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2014aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2008Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dammen 8 7500 Holstebro	188 m²	335 m	24-06-2026	3.325.000 kr.	17.686 kr./m²
Krattet 12 7500 Holstebro	176 m²	121 m	29-04-2024	3.085.000 kr.	17.528 kr./m²
Folden 16 7500 Holstebro	179 m²	399 m	28-10-2025	3.995.000 kr.	22.318 kr./m²
Fennen 15 7500 Holstebro	170 m²	136 m	07-09-2025	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Åsen 24 7500 Holstebro	170 m²	147 m	01-03-2025	3.675.000 kr.	21.618 kr./m²
Anna Anchers Vej 130 7500 Holstebro	189 m²	991 m	12-03-2024	2.950.000 kr.	15.608 kr./m²
Ellehammersvej 120 7500 Holstebro	196 m²	1,0 km	18-04-2024	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Grøften 4 7500 Holstebro	164 m²	249 m	03-09-2025	3.530.000 kr.	21.524 kr./m²
Knud Aggers Vej 34 7500 Holstebro	166 m²	358 m	27-11-2025	2.575.000 kr.	15.512 kr./m²
Vadet 28 7500 Holstebro	172 m²	609 m	08-06-2025	2.900.000 kr.	16.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu