Kæret 4

Villa · 156 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 836 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.620 kr/m².3.009.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.904.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,28 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2017 · Alm. Salg: 2.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.904.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg2.415.000 kr.
2007Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæret 12 7500 Holstebro	191 m²	60 m	08-05-2026	3.550.000 kr.	18.586 kr./m²
Knud Aggers Vej 16 7500 Holstebro	153 m²	459 m	03-05-2025	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Grøften 4 7500 Holstebro	164 m²	308 m	03-09-2025	3.530.000 kr.	21.524 kr./m²
Knud Aggers Vej 133 7500 Holstebro	162 m²	431 m	28-01-2024	2.835.000 kr.	17.500 kr./m²
Fennen 15 7500 Holstebro	170 m²	89 m	07-09-2025	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Knud Aggers Vej 34 7500 Holstebro	166 m²	308 m	27-11-2025	2.575.000 kr.	15.512 kr./m²
Åsen 24 7500 Holstebro	170 m²	129 m	01-03-2025	3.675.000 kr.	21.618 kr./m²
Krattet 16 7500 Holstebro	140 m²	115 m	09-10-2024	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Knud Aggers Vej 10 7500 Holstebro	147 m²	511 m	26-11-2023	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
P.S. Krøyers Vej 17 7500 Holstebro	150 m²	708 m	13-03-2025	2.980.000 kr.	19.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu