Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Kærgårdsparken 52

Villa · 143 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
824 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.376.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.442 kr/m².3.239.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærgårdsparken gns: 21.153 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.457 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.080.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,63 pct. siden nov. 2011
314k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20112.175.000 kr.I dag · vores estimat3.080.504 kr.Markedet · 1992474.045 kr.Markedet · 1993662.948 kr.Markedet · 1994742.170 kr.Markedet · 1995938.223 kr.Markedet · 1996480.194 kr.Markedet · 19971.264.120 kr.Markedet · 19981.222.507 kr.Markedet · 19991.660.373 kr.Markedet · 20001.098.669 kr.Markedet · 20011.399.112 kr.Markedet · 20021.252.966 kr.Markedet · 2003995.709 kr.Markedet · 20041.379.950 kr.Markedet · 20051.919.060 kr.Markedet · 20061.981.408 kr.Markedet · 20071.207.778 kr.Markedet · 20081.873.443 kr.Markedet · 20091.963.676 kr.Markedet · 20102.076.932 kr.Markedet · 20111.866.579 kr.Markedet · 2012637.065 kr.Markedet · 20131.674.244 kr.Markedet · 20142.073.500 kr.Markedet · 20152.574.000 kr.Markedet · 2016771.485 kr.Markedet · 20171.618.188 kr.Markedet · 2018820.105 kr.Markedet · 20192.556.268 kr.Markedet · 20201.941.511 kr.Markedet · 20212.597.881 kr.Markedet · 20223.366.363 kr.Markedet · 20232.643.355 kr.Markedet · 20243.301.298 kr.Markedet · 20252.700.984 kr.Markedet · 20263.699.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2011 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.080.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgårdsparken 48
8355 Solbjerg		128 m²52 m04-09-20242.750.000 kr.21.484 kr./m²
Kærgårdsparken 25
8355 Solbjerg		128 m²122 m15-04-20242.850.000 kr.22.266 kr./m²
Kærgårdsparken 83
8355 Solbjerg		121 m²160 m17-01-20252.795.000 kr.23.099 kr./m²
Kærgårdsparken 62
8355 Solbjerg		168 m²37 m22-06-20264.030.000 kr.23.988 kr./m²
Kærgårdsparken 129
8355 Solbjerg		187 m²277 m19-05-20253.425.000 kr.18.316 kr./m²
Kærgårdsparken 94
8355 Solbjerg		196 m²167 m16-04-20243.100.000 kr.15.816 kr./m²
Kærgårdsparken 109
8355 Solbjerg		199 m²195 m21-11-20253.900.000 kr.19.598 kr./m²
Kærgårdsparken 107
8355 Solbjerg		199 m²222 m24-06-20253.650.000 kr.18.342 kr./m²
Kærgårdsvej 61
8355 Solbjerg		142 m²217 m03-06-20252.600.000 kr.18.310 kr./m²
Kærgårdsvej 20
8355 Solbjerg		142 m²296 m17-05-20253.295.000 kr.23.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden