Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Kærgårdsvej 50

Villa · 138 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.118 kr/m².2.913.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærgårdsvej gns: 20.812 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.756 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.737.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+994,93 pct. siden apr. 1992
250k1,1M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020242. apr. 1992250.000 kr.I dag · vores estimat2.737.328 kr.Markedet · 1992457.470 kr.Markedet · 1993639.768 kr.Markedet · 1994716.220 kr.Markedet · 1995905.418 kr.Markedet · 1996463.404 kr.Markedet · 19971.219.920 kr.Markedet · 19981.179.762 kr.Markedet · 19991.602.318 kr.Markedet · 20001.060.254 kr.Markedet · 20011.350.192 kr.Markedet · 20021.209.156 kr.Markedet · 2003960.894 kr.Markedet · 20041.331.700 kr.Markedet · 20051.851.960 kr.Markedet · 20061.912.128 kr.Markedet · 20071.165.548 kr.Markedet · 20081.807.938 kr.Markedet · 20091.895.016 kr.Markedet · 20102.004.312 kr.Markedet · 20111.801.314 kr.Markedet · 2012614.790 kr.Markedet · 20131.615.704 kr.Markedet · 20142.001.000 kr.Markedet · 20152.484.000 kr.Markedet · 2016744.510 kr.Markedet · 20171.561.608 kr.Markedet · 2018791.430 kr.Markedet · 20192.466.888 kr.Markedet · 20201.873.626 kr.Markedet · 20212.507.046 kr.Markedet · 20223.248.658 kr.Markedet · 20232.550.930 kr.Markedet · 20243.185.868 kr.Markedet · 20252.606.544 kr.Markedet · 20263.570.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 1992 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.737.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgårdsvej 70
8355 Solbjerg		134 m²95 m30-12-20232.350.000 kr.17.537 kr./m²
Kærgårdsvej 61
8355 Solbjerg		142 m²205 m03-06-20252.600.000 kr.18.310 kr./m²
Kærgårdsvej 20
8355 Solbjerg		142 m²337 m17-05-20253.295.000 kr.23.204 kr./m²
Kærgårdsvej 40
8355 Solbjerg		128 m²102 m10-09-20252.760.000 kr.21.562 kr./m²
Kærgårdsvej 56
8355 Solbjerg		124 m²74 m20-08-20242.640.000 kr.21.290 kr./m²
Kærgårdsvej 27
8355 Solbjerg		128 m²819 m25-03-20252.450.000 kr.19.141 kr./m²
Kærgårdsvej 94
8355 Solbjerg		180 m²186 m28-12-20253.660.000 kr.20.333 kr./m²
Kærgårdsvej 78
8355 Solbjerg		181 m²148 m14-03-20244.425.000 kr.24.448 kr./m²
Bakketoppen 15
8355 Solbjerg		140 m²69 m15-10-20252.650.000 kr.18.929 kr./m²
Bøgevangen 69
8355 Solbjerg		140 m²767 m25-07-20242.300.000 kr.16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden