Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9681 Ranum

Kærgaardsvej 7

Villa · 121 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9681). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
486.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.151 kr/m².372.875 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering928.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,42 pct. siden aug. 2015
198k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2015490.000 kr.I dag · vores estimat928.152 kr.Markedet · 1992457.259 kr.Markedet · 1993285.197 kr.Markedet · 1994358.644 kr.Markedet · 1995399.542 kr.Markedet · 1996306.614 kr.Markedet · 1997362.516 kr.Markedet · 1998537.603 kr.Markedet · 1999341.099 kr.Markedet · 2000575.960 kr.Markedet · 2001413.578 kr.Markedet · 2002433.422 kr.Markedet · 2003421.322 kr.Markedet · 2004524.293 kr.Markedet · 2005525.745 kr.Markedet · 20061.247.389 kr.Markedet · 2007545.468 kr.Markedet · 2008367.477 kr.Markedet · 2009678.447 kr.Markedet · 20102.748.757 kr.Markedet · 2011370.139 kr.Markedet · 2012450.483 kr.Markedet · 2013344.608 kr.Markedet · 2014586.487 kr.Markedet · 20153.018.466 kr.Markedet · 2016526.108 kr.Markedet · 2017302.500 kr.Markedet · 2018439.230 kr.Markedet · 2019718.014 kr.Markedet · 2020534.699 kr.Markedet · 20212.248.059 kr.Markedet · 2022806.707 kr.Markedet · 2023348.359 kr.Markedet · 20244.300.703 kr.Markedet · 20252.429.317 kr.Markedet · 2026375.947 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9681 (villa)

Markedsudvikling i 9681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
490.000 kr.
I dag · vores estimat
928.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 15
9681 Ranum		124 m²210 m09-10-2025290.000 kr.2.339 kr./m²
Vinkelvej 3
9681 Ranum		118 m²352 m10-08-2025360.000 kr.3.051 kr./m²
Vestervang 1A
9681 Ranum		120 m²674 m31-01-2026240.000 kr.2.000 kr./m²
Næsbyvej 12
9681 Ranum		114 m²472 m13-08-2024275.000 kr.2.412 kr./m²
Holmgårdsvej 20
9681 Ranum		138 m²305 m06-11-2023470.000 kr.3.406 kr./m²
Holmgårdsvej 24
9681 Ranum		104 m²314 m10-11-2025283.750 kr.2.728 kr./m²
Vestervang 16
9681 Ranum		136 m²700 m05-01-2026510.000 kr.3.750 kr./m²
Sigsvej 14
9681 Ranum		106 m²726 m11-09-2024350.000 kr.3.302 kr./m²
Vesterled 5A
9681 Ranum		142 m²567 m25-03-2026350.000 kr.2.465 kr./m²
Bydamsvej 1
9681 Ranum		99 m²618 m29-09-2024600.000 kr.6.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden