Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kærgade 221

Villa · 164 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.279 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.370 kr/m².1.978.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.165.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,75 pct. siden jul. 2019
355k876k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2019800.000 kr.I dag · vores estimat2.165.999 kr.Markedet · 1992759.320 kr.Markedet · 1993595.976 kr.Markedet · 1994545.792 kr.Markedet · 1995718.648 kr.Markedet · 1996705.364 kr.Markedet · 19971.032.708 kr.Markedet · 1998355.224 kr.Markedet · 19991.209.336 kr.Markedet · 20001.094.864 kr.Markedet · 20011.163.088 kr.Markedet · 20021.211.304 kr.Markedet · 20031.238.856 kr.Markedet · 20041.241.316 kr.Markedet · 20051.361.364 kr.Markedet · 20061.598.344 kr.Markedet · 20072.015.888 kr.Markedet · 20081.691.332 kr.Markedet · 2009761.616 kr.Markedet · 20101.755.620 kr.Markedet · 20112.050.000 kr.Markedet · 20121.899.448 kr.Markedet · 20131.233.444 kr.Markedet · 20142.266.480 kr.Markedet · 20151.732.824 kr.Markedet · 20161.844.508 kr.Markedet · 20171.596.212 kr.Markedet · 20181.672.144 kr.Markedet · 20191.804.000 kr.Markedet · 20201.768.904 kr.Markedet · 20212.111.336 kr.Markedet · 20222.249.752 kr.Markedet · 20231.762.344 kr.Markedet · 20242.185.464 kr.Markedet · 20252.031.960 kr.Markedet · 20262.430.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.165.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgade 178
8940 Randers SV		147 m²201 m21-03-20241.515.000 kr.10.306 kr./m²
Kærgade 223A
8940 Randers SV		185 m²49 m21-11-20231.725.000 kr.9.324 kr./m²
Kærgade 64A
8940 Randers SV		175 m²1,9 km21-04-20252.800.000 kr.16.000 kr./m²
Kærgade 77
8940 Randers SV		148 m²2,0 km07-01-20262.703.000 kr.18.264 kr./m²
Kærgade 64B
8940 Randers SV		145 m²1,9 km04-02-20251.725.000 kr.11.897 kr./m²
Kærgade 13
8940 Randers SV		146 m²2,5 km12-05-20241.775.000 kr.12.158 kr./m²
Kærgade 32
8940 Randers SV		133 m²2,3 km13-02-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Kærgade 41
8940 Randers SV		129 m²2,2 km19-06-20262.190.000 kr.16.977 kr./m²
Kærgade 73
8940 Randers SV		204 m²2,0 km16-05-20242.700.000 kr.13.235 kr./m²
Kærgade 243
8940 Randers SV		82 m²142 m24-07-20241.200.000 kr.14.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden