Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kærgade 233

Villa · 120 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.497 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1497 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.253 kr/m².1.750.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.843.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,89 pct. siden nov. 2003
260k656k1,1M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020243. nov. 2003850.000 kr.I dag · vores estimat1.843.529 kr.Markedet · 1992555.600 kr.Markedet · 1993436.080 kr.Markedet · 1994399.360 kr.Markedet · 1995525.840 kr.Markedet · 1996516.120 kr.Markedet · 1997755.640 kr.Markedet · 1998259.920 kr.Markedet · 1999884.880 kr.Markedet · 2000801.120 kr.Markedet · 2001851.040 kr.Markedet · 2002886.320 kr.Markedet · 2003906.480 kr.Markedet · 2004908.280 kr.Markedet · 2005996.120 kr.Markedet · 20061.169.520 kr.Markedet · 20071.475.040 kr.Markedet · 20081.237.560 kr.Markedet · 2009557.280 kr.Markedet · 20101.284.600 kr.Markedet · 20111.500.000 kr.Markedet · 20121.389.840 kr.Markedet · 2013902.520 kr.Markedet · 20141.658.400 kr.Markedet · 20151.267.920 kr.Markedet · 20161.349.640 kr.Markedet · 20171.167.960 kr.Markedet · 20181.223.520 kr.Markedet · 20191.320.000 kr.Markedet · 20201.294.320 kr.Markedet · 20211.544.880 kr.Markedet · 20221.646.160 kr.Markedet · 20231.289.520 kr.Markedet · 20241.599.120 kr.Markedet · 20251.486.800 kr.Markedet · 20261.804.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2003 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.843.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgade 178
8940 Randers SV		147 m²124 m21-03-20241.515.000 kr.10.306 kr./m²
Kærgade 97
8940 Randers SV		115 m²1,9 km23-10-20251.475.000 kr.12.826 kr./m²
Kærgade 99
8940 Randers SV		109 m²1,8 km11-12-20241.775.000 kr.16.284 kr./m²
Kærgade 243
8940 Randers SV		82 m²61 m24-07-20241.200.000 kr.14.634 kr./m²
Kærgade 41
8940 Randers SV		129 m²2,3 km19-06-20262.190.000 kr.16.977 kr./m²
Kærgade 32
8940 Randers SV		133 m²2,3 km13-02-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Kærgade 64B
8940 Randers SV		145 m²2,0 km04-02-20251.725.000 kr.11.897 kr./m²
Kærgade 77
8940 Randers SV		148 m²2,1 km07-01-20262.703.000 kr.18.264 kr./m²
Kærgade 20
8940 Randers SV		93 m²2,5 km16-03-20251.700.000 kr.18.280 kr./m²
Kærgade 13
8940 Randers SV		146 m²2,5 km12-05-20241.775.000 kr.12.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden