Kærhøgevej 56, Ulvshale

Fritidshus · 80 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.395 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.900 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i UlvshaleMedian pris/m² for fritidshus i Ulvshale (4780, sidste 24 mdr.): 21.947 kr/m² × 80 m².1.755.760 kr.
2Vores vurdering1.918.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,17 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2017 · Alm. Salg: 900.000 kr.
19. dec. 2017 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.918.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
jun.Ejerskifte900.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2007Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærhøgevej 70, Ulvshale 4780 Stege	78 m²	76 m	04-03-2026	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Kærhøgevej 72, Ulvshale 4780 Stege	78 m²	103 m	23-07-2025	2.250.000 kr.	28.846 kr./m²
Kærhøgevej 84, Ulvshale 4780 Stege	78 m²	154 m	29-04-2025	2.750.000 kr.	35.256 kr./m²
Kærhøgevej 44, Ulvshale 4780 Stege	76 m²	101 m	02-04-2025	1.795.000 kr.	23.618 kr./m²
Kærhøgevej 42, Ulvshale 4780 Stege	65 m²	123 m	02-08-2026	1.566.000 kr.	24.092 kr./m²
Kærhøgevej 2, Ulvshale 4780 Stege	93 m²	419 m	13-07-2025	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Kærhøgevej 40, Ulvshale 4780 Stege	57 m²	120 m	02-02-2026	1.150.000 kr.	20.175 kr./m²
Kærhøgevej 24, Ulvshale 4780 Stege	57 m²	244 m	07-06-2025	1.525.000 kr.	26.754 kr./m²
Kærhøgevej 32, Ulvshale 4780 Stege	54 m²	167 m	15-09-2024	1.150.000 kr.	21.296 kr./m²
Regnspovevej 3, Ulvshale 4780 Stege	81 m²	284 m	30-09-2026	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu