Kærholt 1

Rækkehus · 101 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 109 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.041.300 kr.
Offentlig grundværdi: 3.041.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.972 kr/m².934.250 kr.
2Vores vurdering1.775.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+35,29 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.312.500 kr.
16. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.312.500 kr.
27. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.312.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.775.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.312.500 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.312.500 kr.
2019aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.312.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Transbjergholt 66 9560 Hadsund	105 m²	305 m	20-03-2025	1.480.000 kr.	14.095 kr./m²
Transbjergholt 62 9560 Hadsund	105 m²	328 m	01-04-2024	1.450.000 kr.	13.810 kr./m²
Nyvangsvej 1B 9560 Hadsund	101 m²	1,0 km	07-07-2024	700.000 kr.	6.931 kr./m²
Rosenhøj 5 9560 Hadsund	97 m²	948 m	23-11-2023	800.000 kr.	8.247 kr./m²
Rosendalsvej 14 9560 Hadsund	92 m²	787 m	14-11-2023	895.000 kr.	9.728 kr./m²
Morelvej 6 9560 Hadsund	92 m²	1,1 km	13-07-2025	650.000 kr.	7.065 kr./m²
Ålborgvej 38A 9560 Hadsund	90 m²	1,2 km	23-06-2026	727.500 kr.	8.083 kr./m²
Vinkelvej 4 9560 Hadsund	85 m²	875 m	04-06-2024	935.000 kr.	11.000 kr./m²
Plantagevej 19 9560 Hadsund	88 m²	1,2 km	23-10-2025	850.000 kr.	9.659 kr./m²
Frederikshøjvej 6 9560 Hadsund	77 m²	1,2 km	20-05-2024	855.000 kr.	11.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu