Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Kærholtvej 1

Villa · 189 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.141 kr/m².1.938.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk189 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.249.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,98 pct. siden aug. 1997
157k918k1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020245. aug. 1997795.000 kr.I dag · vores estimat2.249.682 kr.Markedet · 1992549.612 kr.Markedet · 1993491.400 kr.Markedet · 1994780.381 kr.Markedet · 1995748.818 kr.Markedet · 1996794.934 kr.Markedet · 1997157.248 kr.Markedet · 1998693.252 kr.Markedet · 19991.244.565 kr.Markedet · 2000933.849 kr.Markedet · 2001910.413 kr.Markedet · 20021.150.065 kr.Markedet · 20031.230.012 kr.Markedet · 2004857.682 kr.Markedet · 2005641.655 kr.Markedet · 2006806.085 kr.Markedet · 20071.446.606 kr.Markedet · 20081.858.059 kr.Markedet · 20091.470.987 kr.Markedet · 20101.325.457 kr.Markedet · 20111.972.215 kr.Markedet · 20122.029.671 kr.Markedet · 20131.523.907 kr.Markedet · 20141.646.190 kr.Markedet · 20151.738.800 kr.Markedet · 20161.261.008 kr.Markedet · 20171.628.802 kr.Markedet · 20181.497.825 kr.Markedet · 20191.580.418 kr.Markedet · 20201.946.322 kr.Markedet · 20212.046.681 kr.Markedet · 20222.828.952 kr.Markedet · 20232.362.500 kr.Markedet · 20242.178.792 kr.Markedet · 20252.244.375 kr.Markedet · 20262.362.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1997 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.249.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærholtvej 25
9320 Hjallerup		202 m²376 m19-06-20251.695.000 kr.8.391 kr./m²
Kærholtvej 34
9320 Hjallerup		170 m²223 m11-11-20252.498.000 kr.14.694 kr./m²
Kærholtvej 2
9320 Hjallerup		147 m²42 m13-07-20251.650.000 kr.11.224 kr./m²
Kærholtvej 4
9320 Hjallerup		139 m²70 m23-01-20252.100.000 kr.15.108 kr./m²
Kærholtvej 36
9320 Hjallerup		140 m²216 m09-07-20251.985.000 kr.14.179 kr./m²
Kærholtvej 21
9320 Hjallerup		140 m²313 m15-01-20251.845.000 kr.13.179 kr./m²
Kærholtvej 56
9320 Hjallerup		129 m²338 m13-03-20241.475.000 kr.11.434 kr./m²
Søndermarken 15
9320 Hjallerup		181 m²158 m22-01-20252.575.000 kr.14.227 kr./m²
Anne Marie Vej 2
9320 Hjallerup		188 m²518 m03-11-20252.060.000 kr.10.957 kr./m²
Elme Alle 1
9320 Hjallerup		187 m²672 m24-06-20241.500.000 kr.8.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden