Kærholtvej 3

Villa · 127 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2003. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 900 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.950 kr/m².1.721.700 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.682.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,30 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.682.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2003Ombygning
1997nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærholtvej 56 9320 Hjallerup	129 m²	308 m	13-03-2024	1.475.000 kr.	11.434 kr./m²
Kærholtvej 4 9320 Hjallerup	139 m²	77 m	23-01-2025	2.100.000 kr.	15.108 kr./m²
Kærholtvej 36 9320 Hjallerup	140 m²	186 m	09-07-2025	1.985.000 kr.	14.179 kr./m²
Kærholtvej 21 9320 Hjallerup	140 m²	283 m	15-01-2025	1.845.000 kr.	13.179 kr./m²
Kærholtvej 2 9320 Hjallerup	147 m²	58 m	13-07-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Kærholtvej 34 9320 Hjallerup	170 m²	194 m	11-11-2025	2.498.000 kr.	14.694 kr./m²
Kærholtvej 25 9320 Hjallerup	202 m²	345 m	19-06-2025	1.695.000 kr.	8.391 kr./m²
Søndermarken 6 9320 Hjallerup	125 m²	45 m	11-02-2026	1.549.000 kr.	12.392 kr./m²
Hegely 150 9320 Hjallerup	131 m²	232 m	19-06-2025	1.425.000 kr.	10.878 kr./m²
Benediktevej 4 9320 Hjallerup	124 m²	433 m	21-10-2025	995.000 kr.	8.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu