Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Kærholtvej 4

Villa · 139 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.483 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1994. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1483 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.282 kr/m².1.671.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærholtvej gns: 12.627 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.748 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.855.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,62 pct. siden jun. 2021
116k612k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.940.000 kr.14. jun. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat1.855.982 kr.Markedet · 1992404.212 kr.Markedet · 1993361.400 kr.Markedet · 1994573.931 kr.Markedet · 1995550.718 kr.Markedet · 1996584.634 kr.Markedet · 1997115.648 kr.Markedet · 1998509.852 kr.Markedet · 1999915.315 kr.Markedet · 2000686.799 kr.Markedet · 2001669.563 kr.Markedet · 2002845.815 kr.Markedet · 2003904.612 kr.Markedet · 2004630.782 kr.Markedet · 2005471.905 kr.Markedet · 2006592.835 kr.Markedet · 20071.063.906 kr.Markedet · 20081.366.509 kr.Markedet · 20091.081.837 kr.Markedet · 2010974.807 kr.Markedet · 20111.450.465 kr.Markedet · 20121.492.721 kr.Markedet · 20131.120.757 kr.Markedet · 20141.210.690 kr.Markedet · 20151.278.800 kr.Markedet · 2016927.408 kr.Markedet · 20171.197.902 kr.Markedet · 20181.101.575 kr.Markedet · 20191.162.318 kr.Markedet · 20201.431.422 kr.Markedet · 20211.505.231 kr.Markedet · 20222.080.552 kr.Markedet · 20231.737.500 kr.Markedet · 20241.602.392 kr.Markedet · 20251.650.625 kr.Markedet · 20261.737.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.940.000 kr.
14. jun. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.855.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.940.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1988majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærholtvej 36
9320 Hjallerup		140 m²221 m09-07-20251.985.000 kr.14.179 kr./m²
Kærholtvej 21
9320 Hjallerup		140 m²325 m15-01-20251.845.000 kr.13.179 kr./m²
Kærholtvej 2
9320 Hjallerup		147 m²31 m13-07-20251.650.000 kr.11.224 kr./m²
Kærholtvej 56
9320 Hjallerup		129 m²333 m13-03-20241.475.000 kr.11.434 kr./m²
Kærholtvej 34
9320 Hjallerup		170 m²218 m11-11-20252.498.000 kr.14.694 kr./m²
Kærholtvej 25
9320 Hjallerup		202 m²386 m19-06-20251.695.000 kr.8.391 kr./m²
Ingridsvej 3
9320 Hjallerup		140 m²432 m01-07-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Søndermarken 38
9320 Hjallerup		142 m²336 m01-01-20252.025.000 kr.14.261 kr./m²
Christiansvej 6
9320 Hjallerup		139 m²524 m10-07-20261.262.000 kr.9.079 kr./m²
Prinsensvej 2
9320 Hjallerup		138 m²489 m22-01-20251.250.000 kr.9.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden