Kærnebidervej 23

Fritidshus · 137 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 1.400 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.252.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.142 kr/m².2.646.000 kr.
2Vores vurdering2.825.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,52 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2010 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.825.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1997Bygget
1994dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærnebidervej 17 4873 Væggerløse	121 m²	65 m	17-06-2025	2.550.000 kr.	21.074 kr./m²
Kærnebidervej 33 4873 Væggerløse	116 m²	83 m	16-09-2024	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
Kærnebidervej 37 4873 Væggerløse	90 m²	105 m	28-11-2023	2.450.000 kr.	27.222 kr./m²
Falkevænget 3 4873 Væggerløse	141 m²	203 m	14-11-2024	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Sneppevej 1A 4873 Væggerløse	126 m²	122 m	24-07-2026	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²
Klirevej 6 4873 Væggerløse	126 m²	192 m	12-12-2024	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²
Ternevej 2 4873 Væggerløse	149 m²	139 m	10-12-2023	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Ahornvej 8 4873 Væggerløse	131 m²	493 m	17-08-2025	2.710.000 kr.	20.687 kr./m²
Holmegårdsvej 17 4873 Væggerløse	132 m²	754 m	22-05-2025	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Løvsangervej 39 4873 Væggerløse	143 m²	702 m	25-09-2025	1.850.000 kr.	12.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu