Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Kærnebidervej 8

Fritidshus · 68 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Gasradiator

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.735 kr/m².1.903.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.613.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærnebidervej 37
4873 Væggerløse		90 m²217 m28-11-20232.450.000 kr.27.222 kr./m²
Kærnebidervej 33
4873 Væggerløse		116 m²202 m16-09-20242.700.000 kr.23.276 kr./m²
Kærnebidervej 17
4873 Væggerløse		121 m²79 m17-06-20252.550.000 kr.21.074 kr./m²
Bøgevænget 28
4873 Væggerløse		68 m²513 m04-12-20251.650.000 kr.24.265 kr./m²
Astersvej 7
4873 Væggerløse		66 m²334 m29-06-20241.195.000 kr.18.106 kr./m²
Agernvej 5
4873 Væggerløse		70 m²468 m27-03-20241.625.000 kr.23.214 kr./m²
Agermyntevej 8
4873 Væggerløse		70 m²483 m24-03-20241.995.000 kr.28.500 kr./m²
Løvsangervej 3
4873 Væggerløse		70 m²492 m07-08-20251.550.000 kr.22.143 kr./m²
Avnbøgvej 26
4873 Væggerløse		67 m²625 m02-10-20251.520.000 kr.22.687 kr./m²
Bukkarvej 1
4873 Væggerløse		67 m²731 m06-05-20251.800.000 kr.26.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden