Kærrøjel 16

Villa · 119 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 785 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2010. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 785 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.434.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.295 kr/m².3.832.937 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.990.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,79 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.990.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2017aug.Ejerskifte2.745.000 kr.
2010Ombygning
1994apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engrøjel 64 2670 Greve	123 m²	132 m	05-01-2025	3.450.000 kr.	28.049 kr./m²
Brydeholm 50 2670 Greve	115 m²	406 m	21-10-2025	3.950.000 kr.	34.348 kr./m²
Storebjerg 2 2670 Greve	119 m²	676 m	12-07-2025	4.200.000 kr.	35.294 kr./m²
Marholm 17 2670 Greve	120 m²	623 m	29-08-2026	4.350.000 kr.	36.250 kr./m²
Sandrøjel 4 2670 Greve	127 m²	214 m	19-08-2025	3.705.000 kr.	29.173 kr./m²
Engrøjel 84 2670 Greve	129 m²	93 m	08-10-2024	3.600.000 kr.	27.907 kr./m²
Østrøjel 7 2670 Greve	110 m²	174 m	06-05-2025	3.650.000 kr.	33.182 kr./m²
Årøjel 21 2670 Greve	110 m²	193 m	30-09-2026	3.612.188 kr.	32.838 kr./m²
Årøjel 21 2670 Greve	110 m²	193 m	19-08-2026	3.612.188 kr.	32.838 kr./m²
Nordrøjel 9 2670 Greve	127 m²	294 m	03-09-2024	4.200.000 kr.	33.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu