Kærsgårdsvej 10

Villa · 124 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 826 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i BalleMedian pris/m² for villa i Balle (8600, sidste 24 mdr.): 22.822 kr/m² × 124 m².2.829.928 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.295.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,06 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 977.500 kr.
15. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.847.500 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.295.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
2023okt.Solgt, alm. frit salg1.847.500 kr.
2006jun.Solgt, familiehandel977.500 kr.
1998sep.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærsgårdsvej 26 8600 Silkeborg	130 m²	157 m	30-07-2026	2.720.000 kr.	20.923 kr./m²
Kærsgårdsvej 24 8600 Silkeborg	101 m²	139 m	08-10-2024	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Kærsgårdsvej 8 8600 Silkeborg	95 m²	15 m	21-05-2024	1.398.000 kr.	14.716 kr./m²
Kærsgårdsvej 42 8600 Silkeborg	155 m²	377 m	25-05-2025	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²
Kærsgårdsvej 33B 8600 Silkeborg	74 m²	261 m	02-07-2026	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Kærsgårdsvej 44 8600 Silkeborg	178 m²	387 m	29-05-2024	5.504.644 kr.	30.925 kr./m²
Slesvigvej 13 8600 Silkeborg	123 m²	149 m	28-01-2024	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Slesvigvej 17 8600 Silkeborg	123 m²	188 m	27-12-2023	2.125.000 kr.	17.276 kr./m²
Slienvej 2C 8600 Silkeborg	117 m²	201 m	11-06-2025	2.575.000 kr.	22.009 kr./m²
Slienvej 4B 8600 Silkeborg	117 m²	206 m	25-11-2024	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu