Kærvangen 15, 9460 Brovst — Villa · 131 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 501 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.838 kr/m².889.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering905.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,75 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2006 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 905.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H Rasmussens Vej 6 9460 Brovst	128 m²	205 m	20-04-2026	875.000 kr.	6.836 kr./m²
Østergade 53C 9460 Brovst	128 m²	312 m	14-02-2025	900.000 kr.	7.031 kr./m²
Nørregade 40A 9460 Brovst	132 m²	640 m	18-08-2024	1.350.000 kr.	10.227 kr./m²
Finsensvej 2A 9460 Brovst	127 m²	535 m	26-04-2025	645.000 kr.	5.079 kr./m²
H Rasmussens Vej 5 9460 Brovst	120 m²	165 m	14-06-2024	985.000 kr.	8.208 kr./m²
Pile Alle 7 9460 Brovst	130 m²	845 m	24-09-2025	530.000 kr.	4.077 kr./m²
Egevej 7 9460 Brovst	133 m²	825 m	16-08-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Ole Langes Vej 34 9460 Brovst	130 m²	912 m	26-06-2025	925.000 kr.	7.115 kr./m²
Faldborggade 8 9460 Brovst	144 m²	236 m	13-10-2024	830.000 kr.	5.764 kr./m²
Syrenvej 11 9460 Brovst	130 m²	977 m	15-11-2023	750.000 kr.	5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu