Prisvurdering · 9460 Brovst

Faldborggade 48

Villa · 150 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.138 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1138 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.417 kr/m².1.134.500 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1987-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 1.6× over median (11966 vs 7482 kr/m²)+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.410.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,32 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2000 · Alm. Salg: 964.303 kr.
I dag · vores estimat: 1.410.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg964.303 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faldborggade 8 9460 Brovst	144 m²	440 m	13-10-2024	830.000 kr.	5.764 kr./m²
Tømmerpladsen 2 9460 Brovst	152 m²	390 m	08-01-2024	495.000 kr.	3.257 kr./m²
Bohrsvej 12 9460 Brovst	148 m²	960 m	20-05-2026	1.050.000 kr.	7.095 kr./m²
Schibstedsvej 17 9460 Brovst	155 m²	946 m	02-05-2024	1.325.000 kr.	8.548 kr./m²
Bohrsvej 10 9460 Brovst	144 m²	962 m	14-12-2025	800.000 kr.	5.556 kr./m²
H Rasmussens Vej 10 9460 Brovst	168 m²	352 m	15-01-2024	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²
Lindevej 14 9460 Brovst	146 m²	1,2 km	26-08-2025	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Gyvelvej 16 9460 Brovst	160 m²	884 m	03-06-2026	1.250.000 kr.	7.812 kr./m²
Gyvelvej 1 9460 Brovst	142 m²	1,0 km	28-08-2025	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Grabows Vej 7 9460 Brovst	158 m²	1,0 km	26-06-2026	2.170.000 kr.	13.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu