Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9430 Vadum

Kærvangen 36, Nørhalne

Villa · 179 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.305 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.773 kr/m² × 179 m².2.107.367 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.002.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,24 pct. siden mar. 2018
202k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.850.000 kr.30. apr. 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat2.002.447 kr.Markedet · 1992534.315 kr.Markedet · 1993732.826 kr.Markedet · 1994702.754 kr.Markedet · 1995571.189 kr.Markedet · 1996837.899 kr.Markedet · 1997996.314 kr.Markedet · 19981.075.074 kr.Markedet · 1999756.275 kr.Markedet · 20001.211.472 kr.Markedet · 2001974.655 kr.Markedet · 20021.035.157 kr.Markedet · 20031.051.983 kr.Markedet · 20041.266.425 kr.Markedet · 2005833.066 kr.Markedet · 20061.247.093 kr.Markedet · 2007895.000 kr.Markedet · 20082.006.053 kr.Markedet · 20091.297.392 kr.Markedet · 20101.171.376 kr.Markedet · 20111.117.855 kr.Markedet · 20121.337.667 kr.Markedet · 20131.638.924 kr.Markedet · 20141.597.217 kr.Markedet · 20151.840.120 kr.Markedet · 20161.754.737 kr.Markedet · 20171.998.356 kr.Markedet · 20182.184.695 kr.Markedet · 20191.574.126 kr.Markedet · 20201.609.389 kr.Markedet · 20212.340.962 kr.Markedet · 20222.130.816 kr.Markedet · 20232.256.295 kr.Markedet · 20242.017.688 kr.Markedet · 20252.089.467 kr.Markedet · 20262.055.099 kr.Markedet · 20273.685.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.002.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvangen 6, Nørhalne
9430 Vadum		160 m²316 m08-10-20241.950.000 kr.12.188 kr./m²
Kærvangen 20, Nørhalne
9430 Vadum		153 m²177 m12-08-20251.450.000 kr.9.477 kr./m²
Kærvangen 5, Nørhalne
9430 Vadum		137 m²345 m26-06-20261.481.084 kr.10.811 kr./m²
Kærvangen 2A, Nørhalne
9430 Vadum		130 m²369 m23-08-20251.595.000 kr.12.269 kr./m²
Valmuemarken 7, Nørhalne
9430 Vadum		175 m²198 m13-10-20251.500.000 kr.8.571 kr./m²
Gartnervænget 30, Nørhalne
9430 Vadum		170 m²273 m20-11-20251.250.000 kr.7.353 kr./m²
Glentevej 44, Nørhalne
9430 Vadum		177 m²619 m07-07-20241.475.000 kr.8.333 kr./m²
Gustav Zimmersvej 54, Nørhalne
9430 Vadum		183 m²547 m22-10-20242.150.000 kr.11.749 kr./m²
Nicolajs Have 18, Nørhalne
9430 Vadum		178 m²731 m17-05-20253.500.000 kr.19.663 kr./m²
Gustav Zimmersvej 84, Nørhalne
9430 Vadum		179 m²797 m25-04-20263.400.000 kr.18.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden