Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Kærvangen 5

Villa · 220 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.765 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
280 m²
Grundareal
1765 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.646 kr/m².2.365.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.688.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,82 pct. siden apr. 2020
356k939k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202423. apr. 20201.300.000 kr.I dag · vores estimat2.688.656 kr.Markedet · 1992656.700 kr.Markedet · 1993607.420 kr.Markedet · 1994801.240 kr.Markedet · 1995869.440 kr.Markedet · 1996815.540 kr.Markedet · 1997933.020 kr.Markedet · 19981.396.560 kr.Markedet · 19991.249.600 kr.Markedet · 20001.034.660 kr.Markedet · 20011.079.320 kr.Markedet · 20021.062.600 kr.Markedet · 20031.281.280 kr.Markedet · 2004917.620 kr.Markedet · 20051.371.480 kr.Markedet · 20061.969.880 kr.Markedet · 20071.829.300 kr.Markedet · 20081.669.140 kr.Markedet · 20091.329.460 kr.Markedet · 20101.430.000 kr.Markedet · 20111.139.380 kr.Markedet · 20121.496.880 kr.Markedet · 20131.851.740 kr.Markedet · 20141.404.260 kr.Markedet · 20151.401.400 kr.Markedet · 20161.642.300 kr.Markedet · 20171.657.040 kr.Markedet · 20181.240.800 kr.Markedet · 20191.672.220 kr.Markedet · 20201.930.500 kr.Markedet · 20211.782.220 kr.Markedet · 20221.819.180 kr.Markedet · 20231.559.140 kr.Markedet · 20242.369.400 kr.Markedet · 20251.957.340 kr.Markedet · 20262.222.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.688.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 16
9560 Hadsund		207 m²537 m02-10-20262.095.000 kr.10.121 kr./m²
Rolighedsvej 38
9560 Hadsund		245 m²274 m07-08-20241.735.000 kr.7.082 kr./m²
Pejtersborgvej 26
9560 Hadsund		238 m²673 m15-08-20241.500.000 kr.6.303 kr./m²
Ved Stranden 82
9560 Hadsund		200 m²729 m11-04-20254.285.000 kr.21.425 kr./m²
Gl Visborgvej 38
9560 Hadsund		191 m²542 m08-06-20241.595.000 kr.8.351 kr./m²
Fuglebakken 2
9560 Hadsund		222 m²1,6 km17-01-20262.900.000 kr.13.063 kr./m²
Gl Visborgvej 44E
9560 Hadsund		189 m²558 m02-12-20233.250.000 kr.17.196 kr./m²
Timandsvej 16
9560 Hadsund		212 m²1,4 km25-01-20261.687.500 kr.7.960 kr./m²
Transbjergholt 19
9560 Hadsund		178 m²275 m03-07-20241.460.000 kr.8.202 kr./m²
Ved Stranden 84
9560 Hadsund		188 m²746 m07-09-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden