Kærvangen 9

Rækkehus · 70 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 247 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.164 kr/m².715.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKærvangen gns: 16.250 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 10.452 kr/m²+55,50 pct.
3Vores vurdering823.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,62 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
2. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.137.500 kr.
I dag · vores estimat: 823.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.137.500 kr.
2011nov.Ejerskifte1.165.000 kr.
1998Bygget
1987apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 12B 9460 Brovst	80 m²	621 m	04-05-2026	700.000 kr.	8.750 kr./m²
Blåbærvej 1A 9460 Brovst	60 m²	975 m	08-02-2026	880.000 kr.	14.667 kr./m²
Blåbærvej 1 9460 Brovst	60 m²	978 m	08-02-2026	880.000 kr.	14.667 kr./m²
Parallelvej 3B 9460 Brovst	89 m²	436 m	17-07-2025	895.000 kr.	10.056 kr./m²
Ole Langes Vej 1 9460 Brovst	93 m²	982 m	18-03-2024	625.000 kr.	6.720 kr./m²
Granlien 2 9460 Brovst	97 m²	743 m	01-10-2025	747.500 kr.	7.706 kr./m²
Sønder Øksevej 18B, Halvrimmen 9460 Brovst	54 m²	3,8 km	11-06-2024	875.000 kr.	16.204 kr./m²
Strandvejen 150, 20, Tranum 9460 Brovst	68 m²	10,0 km	11-11-2024	430.000 kr.	6.324 kr./m²
Strandvejen 150, 36, Tranum 9460 Brovst	68 m²	10,0 km	22-09-2024	500.000 kr.	7.353 kr./m²
Strandvejen 150, 21, Tranum 9460 Brovst	68 m²	10,0 km	04-06-2024	625.000 kr.	9.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu