Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Kærvej 2C

Villa · 132 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 398 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.124 kr/m².2.300.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 13.636 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.138 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.977.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,86 pct. siden sep. 2024
195k851k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat1.977.427 kr.Markedet · 1992527.736 kr.Markedet · 1993331.452 kr.Markedet · 1994430.716 kr.Markedet · 1995620.400 kr.Markedet · 1996920.040 kr.Markedet · 1997486.288 kr.Markedet · 1998754.644 kr.Markedet · 1999195.228 kr.Markedet · 2000355.872 kr.Markedet · 2001694.848 kr.Markedet · 2002955.284 kr.Markedet · 2003811.272 kr.Markedet · 2004955.416 kr.Markedet · 2005992.772 kr.Markedet · 2006812.328 kr.Markedet · 2007970.728 kr.Markedet · 20081.168.992 kr.Markedet · 20091.468.236 kr.Markedet · 20101.301.124 kr.Markedet · 20111.111.968 kr.Markedet · 20121.002.276 kr.Markedet · 2013623.304 kr.Markedet · 20141.327.920 kr.Markedet · 2015656.172 kr.Markedet · 20161.543.212 kr.Markedet · 20171.380.720 kr.Markedet · 20181.302.312 kr.Markedet · 20191.835.064 kr.Markedet · 20202.064.876 kr.Markedet · 20212.235.024 kr.Markedet · 20222.218.920 kr.Markedet · 20232.036.628 kr.Markedet · 20242.576.112 kr.Markedet · 20252.064.612 kr.Markedet · 20262.604.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.977.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ledvogtervej 192
9530 Støvring		132 m²469 m29-06-20252.810.000 kr.21.288 kr./m²
Viborgvej 5
9530 Støvring		137 m²231 m14-12-20252.075.000 kr.15.146 kr./m²
Doktorvænget 5
9530 Støvring		135 m²367 m10-01-20262.715.000 kr.20.111 kr./m²
Solvang 17
9530 Støvring		129 m²381 m11-10-20251.400.000 kr.10.853 kr./m²
Viborgvej 36
9530 Støvring		130 m²499 m24-03-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Mosbæksalle 15
9530 Støvring		139 m²217 m14-06-20261.925.000 kr.13.849 kr./m²
Tjørnealle 6
9530 Støvring		141 m²99 m17-02-20251.820.000 kr.12.908 kr./m²
Rafns Alle 2
9530 Støvring		133 m²598 m29-10-20242.660.000 kr.20.000 kr./m²
Møllebakken 3
9530 Støvring		133 m²599 m26-05-20262.695.000 kr.20.263 kr./m²
Hjordalsvej 13A
9530 Støvring		135 m²543 m16-08-20253.205.000 kr.23.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden