Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7190 Billund

Kærvej 301

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.090 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.155 kr/m².2.929.380 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 17.048 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.539.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,84 pct. siden okt. 2008
280k1,0M1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20081.420.000 kr.I dag · vores estimat2.539.466 kr.Markedet · 1992470.152 kr.Markedet · 1993440.504 kr.Markedet · 1994766.496 kr.Markedet · 1995572.288 kr.Markedet · 1996783.224 kr.Markedet · 1997760.240 kr.Markedet · 1998731.680 kr.Markedet · 1999932.280 kr.Markedet · 2000502.792 kr.Markedet · 2001778.056 kr.Markedet · 20021.030.472 kr.Markedet · 2003872.712 kr.Markedet · 2004870.400 kr.Markedet · 2005937.856 kr.Markedet · 2006671.840 kr.Markedet · 20071.353.880 kr.Markedet · 20081.169.464 kr.Markedet · 2009873.392 kr.Markedet · 20101.390.872 kr.Markedet · 20111.106.632 kr.Markedet · 20121.132.880 kr.Markedet · 20131.214.344 kr.Markedet · 20141.181.024 kr.Markedet · 20151.338.784 kr.Markedet · 20161.356.600 kr.Markedet · 20171.589.840 kr.Markedet · 20181.332.800 kr.Markedet · 20191.807.984 kr.Markedet · 20201.775.344 kr.Markedet · 20211.951.464 kr.Markedet · 20222.259.368 kr.Markedet · 20232.082.704 kr.Markedet · 20242.669.816 kr.Markedet · 20252.462.824 kr.Markedet · 20262.382.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2008 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
2.539.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 225
7190 Billund		144 m²56 m02-06-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Kærvej 129
7190 Billund		117 m²205 m04-06-20242.270.000 kr.19.402 kr./m²
Kærvej 419
7190 Billund		177 m²122 m10-09-20263.250.000 kr.18.362 kr./m²
Kærvej 403
7190 Billund		188 m²94 m03-09-20253.595.000 kr.19.122 kr./m²
Kærvej 325
7190 Billund		192 m²39 m24-09-20253.375.000 kr.17.578 kr./m²
Kærvej 309
7190 Billund		194 m²104 m20-06-20252.695.000 kr.13.892 kr./m²
Fyrrevænget 314
7190 Billund		135 m²169 m12-07-20262.720.000 kr.20.148 kr./m²
Søndermarksvej 405
7190 Billund		137 m²197 m20-01-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²
Egevænget 307
7190 Billund		136 m²266 m29-08-20252.825.000 kr.20.772 kr./m²
Egevænget 407
7190 Billund		133 m²227 m07-05-20263.768.800 kr.28.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden