Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7190 Billund

Kærvej 307

Villa · 183 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 979 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1988. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.317 kr/m².2.979.330 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 17.048 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.065.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,16 pct. siden jun. 2022
377k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20222.285.000 kr.I dag · vores estimat3.065.473 kr.Markedet · 1992632.631 kr.Markedet · 1993592.737 kr.Markedet · 19941.031.388 kr.Markedet · 1995770.064 kr.Markedet · 19961.053.897 kr.Markedet · 19971.022.970 kr.Markedet · 1998984.540 kr.Markedet · 19991.254.465 kr.Markedet · 2000676.551 kr.Markedet · 20011.046.943 kr.Markedet · 20021.386.591 kr.Markedet · 20031.174.311 kr.Markedet · 20041.171.200 kr.Markedet · 20051.261.968 kr.Markedet · 2006904.020 kr.Markedet · 20071.821.765 kr.Markedet · 20081.573.617 kr.Markedet · 20091.175.226 kr.Markedet · 20101.871.541 kr.Markedet · 20111.489.071 kr.Markedet · 20121.524.390 kr.Markedet · 20131.634.007 kr.Markedet · 20141.589.172 kr.Markedet · 20151.801.452 kr.Markedet · 20161.825.425 kr.Markedet · 20172.139.270 kr.Markedet · 20181.793.400 kr.Markedet · 20192.432.802 kr.Markedet · 20202.388.882 kr.Markedet · 20212.625.867 kr.Markedet · 20223.040.179 kr.Markedet · 20232.802.462 kr.Markedet · 20243.592.473 kr.Markedet · 20253.313.947 kr.Markedet · 20263.205.611 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2022 · Alm. Salg
2.285.000 kr.
I dag · vores estimat
3.065.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 403
7190 Billund		188 m²112 m03-09-20253.595.000 kr.19.122 kr./m²
Kærvej 419
7190 Billund		177 m²124 m10-09-20263.250.000 kr.18.362 kr./m²
Kærvej 325
7190 Billund		192 m²68 m24-09-20253.375.000 kr.17.578 kr./m²
Kærvej 309
7190 Billund		194 m²20 m20-06-20252.695.000 kr.13.892 kr./m²
Kærvej 225
7190 Billund		144 m²91 m02-06-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Kærvej 129
7190 Billund		117 m²203 m04-06-20242.270.000 kr.19.402 kr./m²
Fyrrevænget 402
7190 Billund		183 m²194 m18-02-20262.500.000 kr.13.661 kr./m²
Egevænget 406
7190 Billund		181 m²205 m18-03-20263.295.000 kr.18.204 kr./m²
Egevænget 406
7190 Billund		181 m²205 m14-10-20242.998.000 kr.16.564 kr./m²
Egevænget 207
7190 Billund		181 m²407 m18-03-20252.820.300 kr.15.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden