Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7190 Billund

Kærvej 311

Villa · 203 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.174 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.712 kr/m².3.592.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 17.048 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.534.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,01 pct. siden dec. 2018
418k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2018733.332 kr.I dag · vores estimat3.534.727 kr.Markedet · 1992701.771 kr.Markedet · 1993657.517 kr.Markedet · 19941.144.108 kr.Markedet · 1995854.224 kr.Markedet · 19961.169.077 kr.Markedet · 19971.134.770 kr.Markedet · 19981.092.140 kr.Markedet · 19991.391.565 kr.Markedet · 2000750.491 kr.Markedet · 20011.161.363 kr.Markedet · 20021.538.131 kr.Markedet · 20031.302.651 kr.Markedet · 20041.299.200 kr.Markedet · 20051.399.888 kr.Markedet · 20061.002.820 kr.Markedet · 20072.020.865 kr.Markedet · 20081.745.597 kr.Markedet · 20091.303.666 kr.Markedet · 20102.076.081 kr.Markedet · 20111.651.811 kr.Markedet · 20121.690.990 kr.Markedet · 20131.812.587 kr.Markedet · 20141.762.852 kr.Markedet · 20151.998.332 kr.Markedet · 20162.024.925 kr.Markedet · 20172.373.070 kr.Markedet · 20181.989.400 kr.Markedet · 20192.698.682 kr.Markedet · 20202.649.962 kr.Markedet · 20212.912.847 kr.Markedet · 20223.372.439 kr.Markedet · 20233.108.742 kr.Markedet · 20243.985.093 kr.Markedet · 20253.676.127 kr.Markedet · 20263.555.951 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
733.332 kr.
I dag · vores estimat
3.534.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte733.332 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 309
7190 Billund		194 m²28 m20-06-20252.695.000 kr.13.892 kr./m²
Kærvej 325
7190 Billund		192 m²114 m24-09-20253.375.000 kr.17.578 kr./m²
Kærvej 403
7190 Billund		188 m²148 m03-09-20253.595.000 kr.19.122 kr./m²
Kærvej 419
7190 Billund		177 m²152 m10-09-20263.250.000 kr.18.362 kr./m²
Kærvej 225
7190 Billund		144 m²130 m02-06-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Kærvej 129
7190 Billund		117 m²211 m04-06-20242.270.000 kr.19.402 kr./m²
Fyrrevænget 215
7190 Billund		206 m²396 m02-03-20262.900.000 kr.14.078 kr./m²
Søndermarksvej 204
7190 Billund		204 m²520 m14-09-20253.675.000 kr.18.015 kr./m²
Sommerfuglen 15
7190 Billund		200 m²519 m30-09-20255.945.000 kr.29.725 kr./m²
Sommerfuglen 8
7190 Billund		200 m²586 m27-02-20245.229.500 kr.26.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden