Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7190 Billund

Kærvej 401

Villa · 145 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.091 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2004. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1091 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
683.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.772 kr/m².2.829.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 17.048 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.575.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,53 pct. siden jul. 2023
298k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20232.395.000 kr.I dag · vores estimat2.575.225 kr.Markedet · 1992501.265 kr.Markedet · 1993469.655 kr.Markedet · 1994817.220 kr.Markedet · 1995610.160 kr.Markedet · 1996835.055 kr.Markedet · 1997810.550 kr.Markedet · 1998780.100 kr.Markedet · 1999993.975 kr.Markedet · 2000536.065 kr.Markedet · 2001829.545 kr.Markedet · 20021.098.665 kr.Markedet · 2003930.465 kr.Markedet · 2004928.000 kr.Markedet · 2005999.920 kr.Markedet · 2006716.300 kr.Markedet · 20071.443.475 kr.Markedet · 20081.246.855 kr.Markedet · 2009931.190 kr.Markedet · 20101.482.915 kr.Markedet · 20111.179.865 kr.Markedet · 20121.207.850 kr.Markedet · 20131.294.705 kr.Markedet · 20141.259.180 kr.Markedet · 20151.427.380 kr.Markedet · 20161.446.375 kr.Markedet · 20171.695.050 kr.Markedet · 20181.421.000 kr.Markedet · 20191.927.630 kr.Markedet · 20201.892.830 kr.Markedet · 20212.080.605 kr.Markedet · 20222.408.885 kr.Markedet · 20232.220.530 kr.Markedet · 20242.846.495 kr.Markedet · 20252.625.805 kr.Markedet · 20262.539.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2023 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.575.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 225
7190 Billund		144 m²143 m02-06-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Kærvej 419
7190 Billund		177 m²55 m10-09-20263.250.000 kr.18.362 kr./m²
Kærvej 129
7190 Billund		117 m²292 m04-06-20242.270.000 kr.19.402 kr./m²
Kærvej 403
7190 Billund		188 m²29 m03-09-20253.595.000 kr.19.122 kr./m²
Kærvej 325
7190 Billund		192 m²64 m24-09-20253.375.000 kr.17.578 kr./m²
Kærvej 309
7190 Billund		194 m²143 m20-06-20252.695.000 kr.13.892 kr./m²
Fyrrevænget 303
7190 Billund		147 m²215 m21-05-20242.900.001 kr.19.728 kr./m²
Fyrrevænget 309
7190 Billund		148 m²192 m13-12-20232.350.000 kr.15.878 kr./m²
Søndermarksvej 403
7190 Billund		149 m²141 m21-11-20242.645.000 kr.17.752 kr./m²
Egevænget 309
7190 Billund		146 m²321 m08-11-20232.220.000 kr.15.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden