Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7190 Billund

Kærvej 407

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1012 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.085 kr/m².2.785.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 17.048 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.690.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,22 pct. siden apr. 2021
323k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.975.000 kr.I dag · vores estimat2.690.370 kr.Markedet · 1992542.749 kr.Markedet · 1993508.523 kr.Markedet · 1994884.852 kr.Markedet · 1995660.656 kr.Markedet · 1996904.163 kr.Markedet · 1997877.630 kr.Markedet · 1998844.660 kr.Markedet · 19991.076.235 kr.Markedet · 2000580.429 kr.Markedet · 2001898.197 kr.Markedet · 20021.189.589 kr.Markedet · 20031.007.469 kr.Markedet · 20041.004.800 kr.Markedet · 20051.082.672 kr.Markedet · 2006775.580 kr.Markedet · 20071.562.935 kr.Markedet · 20081.350.043 kr.Markedet · 20091.008.254 kr.Markedet · 20101.605.639 kr.Markedet · 20111.277.509 kr.Markedet · 20121.307.810 kr.Markedet · 20131.401.853 kr.Markedet · 20141.363.388 kr.Markedet · 20151.545.508 kr.Markedet · 20161.566.075 kr.Markedet · 20171.835.330 kr.Markedet · 20181.538.600 kr.Markedet · 20192.087.158 kr.Markedet · 20202.049.478 kr.Markedet · 20212.252.793 kr.Markedet · 20222.608.241 kr.Markedet · 20232.404.298 kr.Markedet · 20243.082.067 kr.Markedet · 20252.843.113 kr.Markedet · 20262.750.169 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.690.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 225
7190 Billund		144 m²151 m02-06-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Kærvej 419
7190 Billund		177 m²43 m10-09-20263.250.000 kr.18.362 kr./m²
Kærvej 403
7190 Billund		188 m²50 m03-09-20253.595.000 kr.19.122 kr./m²
Kærvej 325
7190 Billund		192 m²70 m24-09-20253.375.000 kr.17.578 kr./m²
Kærvej 309
7190 Billund		194 m²93 m20-06-20252.695.000 kr.13.892 kr./m²
Kærvej 129
7190 Billund		117 m²285 m04-06-20242.270.000 kr.19.402 kr./m²
Egevænget 301
7190 Billund		156 m²346 m26-01-20252.825.000 kr.18.109 kr./m²
Søndermarksvej 416
7190 Billund		152 m²203 m16-05-20242.350.000 kr.15.461 kr./m²
Fyrrevænget 212
7190 Billund		160 m²318 m20-02-20242.125.000 kr.13.281 kr./m²
Egevænget 213
7190 Billund		160 m²382 m15-07-20262.375.000 kr.14.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden