Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7190 Billund

Kærvej 415

Villa · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.385 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2004. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1385 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.085 kr/m².2.785.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 17.048 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.725.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,40 pct. siden dec. 2021
325k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20212.245.000 kr.I dag · vores estimat2.725.481 kr.Markedet · 1992546.206 kr.Markedet · 1993511.762 kr.Markedet · 1994890.488 kr.Markedet · 1995664.864 kr.Markedet · 1996909.922 kr.Markedet · 1997883.220 kr.Markedet · 1998850.040 kr.Markedet · 19991.083.090 kr.Markedet · 2000584.126 kr.Markedet · 2001903.918 kr.Markedet · 20021.197.166 kr.Markedet · 20031.013.886 kr.Markedet · 20041.011.200 kr.Markedet · 20051.089.568 kr.Markedet · 2006780.520 kr.Markedet · 20071.572.890 kr.Markedet · 20081.358.642 kr.Markedet · 20091.014.676 kr.Markedet · 20101.615.866 kr.Markedet · 20111.285.646 kr.Markedet · 20121.316.140 kr.Markedet · 20131.410.782 kr.Markedet · 20141.372.072 kr.Markedet · 20151.555.352 kr.Markedet · 20161.576.050 kr.Markedet · 20171.847.020 kr.Markedet · 20181.548.400 kr.Markedet · 20192.100.452 kr.Markedet · 20202.062.532 kr.Markedet · 20212.267.142 kr.Markedet · 20222.624.854 kr.Markedet · 20232.419.612 kr.Markedet · 20243.101.698 kr.Markedet · 20252.861.222 kr.Markedet · 20262.767.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.725.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 225
7190 Billund		144 m²187 m02-06-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Kærvej 419
7190 Billund		177 m²62 m10-09-20263.250.000 kr.18.362 kr./m²
Kærvej 403
7190 Billund		188 m²82 m03-09-20253.595.000 kr.19.122 kr./m²
Kærvej 325
7190 Billund		192 m²110 m24-09-20253.375.000 kr.17.578 kr./m²
Kærvej 309
7190 Billund		194 m²112 m20-06-20252.695.000 kr.13.892 kr./m²
Kærvej 129
7190 Billund		117 m²314 m04-06-20242.270.000 kr.19.402 kr./m²
Fyrrevænget 212
7190 Billund		160 m²347 m20-02-20242.125.000 kr.13.281 kr./m²
Egevænget 301
7190 Billund		156 m²385 m26-01-20252.825.000 kr.18.109 kr./m²
Søndermarksvej 416
7190 Billund		152 m²215 m16-05-20242.350.000 kr.15.461 kr./m²
Egevænget 213
7190 Billund		160 m²422 m15-07-20262.375.000 kr.14.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden