Kagsåvej 4B

Rækkehus · 70 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 335 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 804.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.167 kr/m².3.781.700 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.939.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,74 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.172.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.939.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte1.172.500 kr.
2021aug.Ejerandel overdraget
2019nov.Ejerandel overdraget
2007aug.Ejerandel overdraget
1998nov.Ejerandel overdraget
1985apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køllegårdsvej 59B 2730 Herlev	71 m²	698 m	20-05-2026	4.695.000 kr.	66.127 kr./m²
Køllegårdsvej 59B 2730 Herlev	71 m²	698 m	01-12-2024	3.350.000 kr.	47.183 kr./m²
Køllegårdsvej 8A 2730 Herlev	80 m²	1,1 km	15-05-2026	3.495.000 kr.	43.688 kr./m²
Dyrespringvej 18A 2730 Herlev	80 m²	1,1 km	18-08-2025	3.576.000 kr.	44.700 kr./m²
Meteorvej 65A 2730 Herlev	89 m²	604 m	19-06-2024	4.066.000 kr.	45.685 kr./m²
Tårnvænget 9B 2730 Herlev	80 m²	1,9 km	01-07-2026	4.105.000 kr.	51.312 kr./m²
Kærlundevej 31 2730 Herlev	84 m²	1,5 km	15-06-2025	3.760.000 kr.	44.762 kr./m²
Kærlundevej 51 2730 Herlev	84 m²	1,5 km	21-12-2025	4.195.000 kr.	49.940 kr./m²
Kærlundevej 55 2730 Herlev	84 m²	1,6 km	19-09-2024	2.850.000 kr.	33.929 kr./m²
Kærlundevej 57 2730 Herlev	84 m²	1,6 km	23-07-2025	3.725.000 kr.	44.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu