Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Kagsåvej 73

Rækkehus · 114 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 393 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.869 kr/m².4.515.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKagsåvej gns: 38.865 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.792 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.422.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,86 pct. siden mar. 2024
758k2,2M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20243.850.000 kr.I dag · vores estimat4.422.269 kr.Markedet · 1992976.638 kr.Markedet · 1993934.002 kr.Markedet · 19941.058.148 kr.Markedet · 19951.159.266 kr.Markedet · 19961.172.490 kr.Markedet · 19971.272.468 kr.Markedet · 19981.446.204 kr.Markedet · 19991.525.206 kr.Markedet · 20001.522.698 kr.Markedet · 20011.979.154 kr.Markedet · 20022.167.482 kr.Markedet · 20032.213.196 kr.Markedet · 20042.179.452 kr.Markedet · 20052.104.440 kr.Markedet · 20063.424.674 kr.Markedet · 20072.106.834 kr.Markedet · 20083.050.754 kr.Markedet · 20092.409.276 kr.Markedet · 20102.268.942 kr.Markedet · 20112.667.258 kr.Markedet · 20122.519.970 kr.Markedet · 20133.124.056 kr.Markedet · 20142.697.240 kr.Markedet · 20153.121.320 kr.Markedet · 20163.683.112 kr.Markedet · 20173.717.540 kr.Markedet · 20184.374.750 kr.Markedet · 20193.929.808 kr.Markedet · 20203.885.234 kr.Markedet · 20214.262.232 kr.Markedet · 20224.674.000 kr.Markedet · 20234.869.282 kr.Markedet · 20246.136.734 kr.Markedet · 20254.483.050 kr.Markedet · 20265.556.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.422.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kagsåvej 61
2860 Søborg		112 m²92 m02-09-20254.651.000 kr.41.527 kr./m²
Kagsåvej 129
2860 Søborg		107 m²240 m02-04-20264.495.000 kr.42.009 kr./m²
Kagsåvej 133
2860 Søborg		107 m²254 m09-04-20264.425.000 kr.41.355 kr./m²
Kagsåvej 45A
2860 Søborg		104 m²199 m03-06-20264.250.000 kr.40.865 kr./m²
Kagsåvej 79
2860 Søborg		100 m²26 m29-06-20244.135.000 kr.41.350 kr./m²
Kagsåvej 121
2860 Søborg		127 m²211 m12-02-20243.900.000 kr.30.709 kr./m²
Kagsåvej 11
2860 Søborg		124 m²425 m03-09-20244.250.000 kr.34.274 kr./m²
Kagsåvej 75
2860 Søborg		95 m²22 m16-06-20244.050.000 kr.42.632 kr./m²
Kagsåvej 39B
2860 Søborg		131 m²247 m30-11-20265.500.000 kr.41.985 kr./m²
Kagsåvej 39B
2860 Søborg		131 m²247 m13-10-20265.500.000 kr.41.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden