Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Kai Nielsensvej 11

Villa · 125 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
875 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.793 kr/m².1.651.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKai gns: 8.786 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.337.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,81 pct. siden sep. 2007
365k703k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20071.155.000 kr.I dag · vores estimat1.337.571 kr.Markedet · 1992431.875 kr.Markedet · 1993364.750 kr.Markedet · 1994498.125 kr.Markedet · 1995526.750 kr.Markedet · 1996682.000 kr.Markedet · 1997414.500 kr.Markedet · 1998727.625 kr.Markedet · 1999852.125 kr.Markedet · 2000699.500 kr.Markedet · 2001554.125 kr.Markedet · 2002785.625 kr.Markedet · 2003687.000 kr.Markedet · 2004972.375 kr.Markedet · 2005867.875 kr.Markedet · 20061.329.250 kr.Markedet · 20071.277.750 kr.Markedet · 20081.149.625 kr.Markedet · 20091.174.000 kr.Markedet · 20101.250.000 kr.Markedet · 20111.160.375 kr.Markedet · 20121.034.250 kr.Markedet · 2013521.875 kr.Markedet · 2014876.125 kr.Markedet · 20151.081.125 kr.Markedet · 2016773.250 kr.Markedet · 2017810.625 kr.Markedet · 20181.205.750 kr.Markedet · 2019878.375 kr.Markedet · 20201.314.250 kr.Markedet · 20211.223.625 kr.Markedet · 20221.142.875 kr.Markedet · 2023996.875 kr.Markedet · 20241.146.625 kr.Markedet · 20251.165.250 kr.Markedet · 20261.347.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
1.155.000 kr.
I dag · vores estimat
1.337.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.155.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kai Nielsensvej 3
5600 Faaborg		122 m²64 m18-08-2025925.000 kr.7.582 kr./m²
Kai Nielsensvej 13
5600 Faaborg		138 m²19 m29-04-20251.240.000 kr.8.986 kr./m²
Kai Nielsensvej 20
5600 Faaborg		191 m²84 m08-09-20241.640.000 kr.8.586 kr./m²
Saugstedgårdsvej 7
5600 Faaborg		126 m²280 m14-07-2026985.000 kr.7.817 kr./m²
Kildetoften 51
5600 Faaborg		126 m²401 m13-10-20244.250.000 kr.33.730 kr./m²
Assensvej 62
5600 Faaborg		120 m²148 m18-12-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Assensvej 75
5600 Faaborg		121 m²221 m20-03-20241.695.000 kr.14.008 kr./m²
Bjernevej 19
5600 Faaborg		121 m²238 m29-04-20241.430.000 kr.11.818 kr./m²
Frisenvænget 1
5600 Faaborg		125 m²508 m21-12-20232.100.000 kr.16.800 kr./m²
Kildevej 4
5600 Faaborg		122 m²347 m11-08-20251.050.000 kr.8.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden