Kaj Munks Vej 14

Villa · 156 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.171 kr/m².2.066.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaj gns: 11.380 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-15,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.938.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,08 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2020feb.Ejerskifte1.440.000 kr.
1983mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 18 6800 Varde	156 m²	263 m	22-07-2026	2.210.000 kr.	14.167 kr./m²
Kingosvej 19 6800 Varde	152 m²	231 m	29-12-2023	1.310.000 kr.	8.618 kr./m²
Diget 15 6800 Varde	154 m²	343 m	14-12-2025	2.425.000 kr.	15.747 kr./m²
Nørremarksvej 25 6800 Varde	154 m²	403 m	12-02-2026	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Diget 4 6800 Varde	150 m²	249 m	11-11-2025	1.535.000 kr.	10.233 kr./m²
Dybdalsvej 2 6800 Varde	156 m²	578 m	24-07-2024	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Grundtvigsvej 10 6800 Varde	150 m²	348 m	05-12-2023	1.975.000 kr.	13.167 kr./m²
Skovløbervænget 8 6800 Varde	162 m²	365 m	06-03-2025	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²
Christian Richardts Vej 10 6800 Varde	169 m²	82 m	13-12-2023	2.930.000 kr.	17.337 kr./m²
Skyttevænget 5 6800 Varde	160 m²	558 m	19-03-2024	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu