Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Kaj Munks Vej 16

Villa · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.652 kr/m².1.692.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaj gns: 11.380 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.700.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,90 pct. siden okt. 2019
334k774k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.455.000 kr.I dag · vores estimat1.700.878 kr.Markedet · 1992465.828 kr.Markedet · 1993492.228 kr.Markedet · 1994549.912 kr.Markedet · 1995797.940 kr.Markedet · 1996429.264 kr.Markedet · 1997651.552 kr.Markedet · 1998555.456 kr.Markedet · 1999352.572 kr.Markedet · 2000842.688 kr.Markedet · 2001780.516 kr.Markedet · 2002783.816 kr.Markedet · 2003949.608 kr.Markedet · 2004809.952 kr.Markedet · 2005861.696 kr.Markedet · 2006839.652 kr.Markedet · 20071.003.860 kr.Markedet · 20081.293.600 kr.Markedet · 20091.236.312 kr.Markedet · 20101.221.396 kr.Markedet · 20111.273.668 kr.Markedet · 20121.337.820 kr.Markedet · 20131.377.684 kr.Markedet · 2014690.360 kr.Markedet · 20151.200.276 kr.Markedet · 20161.328.580 kr.Markedet · 20171.014.156 kr.Markedet · 20181.269.048 kr.Markedet · 20191.373.988 kr.Markedet · 20201.652.640 kr.Markedet · 20211.518.000 kr.Markedet · 20222.004.552 kr.Markedet · 20231.671.120 kr.Markedet · 20241.874.532 kr.Markedet · 20251.453.716 kr.Markedet · 20261.568.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.455.000 kr.
I dag · vores estimat
1.700.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.455.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaj Munks Vej 14
6800 Varde		156 m²24 m07-02-20251.550.000 kr.9.936 kr./m²
Gærdet 1
6800 Varde		130 m²228 m14-04-20242.695.000 kr.20.731 kr./m²
Gærdet 3
6800 Varde		130 m²247 m17-04-20262.500.000 kr.19.231 kr./m²
Kløverbakken 21
6800 Varde		132 m²396 m15-09-20242.065.000 kr.15.644 kr./m²
Ingemannsvej 26
6800 Varde		138 m²177 m17-11-20251.550.000 kr.11.232 kr./m²
Skyttevænget 3
6800 Varde		132 m²580 m18-02-20251.125.000 kr.8.523 kr./m²
Skovløbervænget 48
6800 Varde		133 m²529 m14-04-20241.670.000 kr.12.556 kr./m²
Højvangsalle 5
6800 Varde		130 m²492 m30-12-20241.215.000 kr.9.346 kr./m²
Fredensvej 9
6800 Varde		132 m²618 m09-05-20241.100.000 kr.8.333 kr./m²
Jægervænget 5
6800 Varde		132 m²640 m20-03-20241.450.000 kr.10.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden