Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Kajakvej 3

Villa · 183 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.066 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1066 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.091.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.498 kr/m².4.633.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKajakvej gns: 26.483 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.253.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,18 pct. siden dec. 2017
516k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.408.000 kr.I dag · vores estimat5.253.808 kr.Markedet · 1992912.987 kr.Markedet · 1993826.794 kr.Markedet · 19941.280.817 kr.Markedet · 1995868.335 kr.Markedet · 19961.065.243 kr.Markedet · 19971.433.988 kr.Markedet · 1998973.926 kr.Markedet · 1999733.830 kr.Markedet · 20002.043.744 kr.Markedet · 20011.666.764 kr.Markedet · 20022.231.868 kr.Markedet · 20032.321.355 kr.Markedet · 20042.655.330 kr.Markedet · 20052.693.760 kr.Markedet · 20063.989.949 kr.Markedet · 20073.610.590 kr.Markedet · 20083.225.009 kr.Markedet · 20093.161.142 kr.Markedet · 20102.733.837 kr.Markedet · 20112.894.145 kr.Markedet · 20122.613.423 kr.Markedet · 20132.786.358 kr.Markedet · 20142.880.603 kr.Markedet · 20152.860.839 kr.Markedet · 20162.797.887 kr.Markedet · 20173.583.689 kr.Markedet · 20183.217.872 kr.Markedet · 20192.978.691 kr.Markedet · 20203.806.034 kr.Markedet · 20213.909.612 kr.Markedet · 20224.411.947 kr.Markedet · 20234.706.028 kr.Markedet · 20244.223.274 kr.Markedet · 20254.971.378 kr.Markedet · 20264.903.851 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.408.000 kr.
I dag · vores estimat
5.253.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerskifte2.408.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kajakvej 4
4040 Jyllinge		185 m²33 m19-07-20255.200.000 kr.28.108 kr./m²
Kajakvej 25
4040 Jyllinge		158 m²214 m13-11-20233.752.000 kr.23.747 kr./m²
Kajakvej 27
4040 Jyllinge		158 m²234 m12-01-20243.050.000 kr.19.304 kr./m²
Kajakvej 41
4040 Jyllinge		154 m²369 m27-04-20253.375.000 kr.21.916 kr./m²
Kajakvej 39
4040 Jyllinge		145 m²347 m21-03-20254.175.000 kr.28.793 kr./m²
Kajakvej 23
4040 Jyllinge		140 m²190 m22-03-20264.850.000 kr.34.643 kr./m²
Kajakvej 26
4040 Jyllinge		124 m²221 m29-07-20243.250.000 kr.26.210 kr./m²
Kajakvej 42
4040 Jyllinge		244 m²377 m30-03-20265.320.000 kr.21.803 kr./m²
Jagtvej 24
4040 Jyllinge		187 m²199 m09-12-20254.560.000 kr.24.385 kr./m²
Snekkevej 3
4040 Jyllinge		191 m²99 m18-08-20268.800.000 kr.46.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden