Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8763 Rask Mølle

Kalhavevej 31

Villa · 230 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.535 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.354 kr/m².2.797.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKalhavevej gns: 13.636 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 11.535 kr/m²+18,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk230 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering2.929.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,89 pct. siden dec. 2021
187k1,1M2,1M3,0M4,0M19921997200120052009201320172021202531. dec. 20212.050.000 kr.I dag · vores estimat2.929.264 kr.Markedet · 1992877.450 kr.Markedet · 1994738.990 kr.Markedet · 1995790.970 kr.Markedet · 1996852.150 kr.Markedet · 1997192.510 kr.Markedet · 1998660.100 kr.Markedet · 1999186.530 kr.Markedet · 20001.081.000 kr.Markedet · 20011.591.600 kr.Markedet · 20021.126.310 kr.Markedet · 20031.093.650 kr.Markedet · 20041.483.500 kr.Markedet · 20051.932.230 kr.Markedet · 20063.299.120 kr.Markedet · 20072.330.130 kr.Markedet · 20083.427.920 kr.Markedet · 20093.063.830 kr.Markedet · 20102.237.900 kr.Markedet · 20111.972.940 kr.Markedet · 20121.074.330 kr.Markedet · 20133.097.870 kr.Markedet · 20141.542.610 kr.Markedet · 20151.482.120 kr.Markedet · 20161.905.320 kr.Markedet · 20172.356.350 kr.Markedet · 20181.400.470 kr.Markedet · 20192.316.560 kr.Markedet · 20201.863.690 kr.Markedet · 20212.320.240 kr.Markedet · 20221.911.070 kr.Markedet · 20231.508.800 kr.Markedet · 20242.577.610 kr.Markedet · 20252.638.100 kr.Markedet · 20262.234.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.929.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalhavevej 32
8763 Rask Mølle		228 m²159 m23-10-20243.600.000 kr.15.789 kr./m²
Kalhavevej 15
8763 Rask Mølle		132 m²703 m24-07-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²
Jasminvej 19
8763 Rask Mølle		200 m²508 m23-02-20262.100.000 kr.10.500 kr./m²
Boring 23
8763 Rask Mølle		251 m²1,2 km02-06-20242.300.000 kr.9.163 kr./m²
Honum Skovvej 17
8763 Rask Mølle		217 m²1,6 km16-08-20255.800.000 kr.26.728 kr./m²
Erantisvej 14
8763 Rask Mølle		190 m²741 m04-12-20231.770.000 kr.9.316 kr./m²
Stenkærgård 46
8763 Rask Mølle		186 m²658 m27-05-20253.225.000 kr.17.339 kr./m²
Gyvelvej 6
8763 Rask Mølle		187 m²753 m12-12-20231.995.000 kr.10.668 kr./m²
Kildevej 2
8763 Rask Mølle		193 m²1,1 km13-05-20251.385.000 kr.7.176 kr./m²
Stenkærgård 39
8763 Rask Mølle		172 m²466 m30-03-20253.995.000 kr.23.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden