Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8763 Rask Mølle

Kalhavevej 34

Villa · 143 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.476 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Hedensted Kommune (8763).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1476 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.237 kr/m².1.887.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKalhavevej gns: 13.636 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 11.081 kr/m²+23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.634.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,61 pct. siden jan. 2004
116k705k1,3M1,9M2,5M19921997200120052009201320172021202527. jan. 2004340.000 kr.I dag · vores estimat1.634.062 kr.Markedet · 1992545.545 kr.Markedet · 1994459.459 kr.Markedet · 1995491.777 kr.Markedet · 1996529.815 kr.Markedet · 1997119.691 kr.Markedet · 1998410.410 kr.Markedet · 1999115.973 kr.Markedet · 2000672.100 kr.Markedet · 2001989.560 kr.Markedet · 2002700.271 kr.Markedet · 2003679.965 kr.Markedet · 2004922.350 kr.Markedet · 20051.201.343 kr.Markedet · 20062.051.192 kr.Markedet · 20071.448.733 kr.Markedet · 20082.131.272 kr.Markedet · 20091.904.903 kr.Markedet · 20101.391.390 kr.Markedet · 20111.226.654 kr.Markedet · 2012667.953 kr.Markedet · 20131.926.067 kr.Markedet · 2014959.101 kr.Markedet · 2015921.492 kr.Markedet · 20161.184.612 kr.Markedet · 20171.465.035 kr.Markedet · 2018870.727 kr.Markedet · 20191.440.296 kr.Markedet · 20201.158.729 kr.Markedet · 20211.442.584 kr.Markedet · 20221.188.187 kr.Markedet · 2023938.080 kr.Markedet · 20241.602.601 kr.Markedet · 20251.640.210 kr.Markedet · 20261.389.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2004 · Alm. Salg
340.000 kr.
I dag · vores estimat
1.634.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, familiehandel340.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalhavevej 15
8763 Rask Mølle		132 m²827 m24-07-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²
Kalhavevej 32
8763 Rask Mølle		228 m²84 m23-10-20243.600.000 kr.15.789 kr./m²
Kornelvej 8
8763 Rask Mølle		146 m²571 m16-09-20252.275.000 kr.15.582 kr./m²
Stenkærgård 2
8763 Rask Mølle		146 m²611 m30-09-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Hybenvej 44
8763 Rask Mølle		139 m²583 m16-02-20251.600.000 kr.11.511 kr./m²
Hybenvej 11
8763 Rask Mølle		140 m²879 m29-03-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Cikorievej 19
8763 Rask Mølle		146 m²887 m05-01-20261.340.000 kr.9.178 kr./m²
Erantisvej 6
8763 Rask Mølle		138 m²907 m05-03-20261.415.000 kr.10.254 kr./m²
Møllersmindevej 4
8763 Rask Mølle		148 m²911 m10-09-20241.350.000 kr.9.122 kr./m²
Kornelvej 15
8763 Rask Mølle		155 m²561 m05-02-20252.045.000 kr.13.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden