Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kalkær 2, Svejrup

Villa · 107 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.032 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1032 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
558.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.592 kr/m².930.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.062.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,13 pct. siden jul. 2024
261k550k838k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2024550.000 kr.27. okt. 2024550.000 kr.I dag · vores estimat1.062.197 kr.Markedet · 1992421.580 kr.Markedet · 1993399.966 kr.Markedet · 1994430.675 kr.Markedet · 1995520.555 kr.Markedet · 1996510.069 kr.Markedet · 1997344.219 kr.Markedet · 1998561.857 kr.Markedet · 1999659.655 kr.Markedet · 2000706.307 kr.Markedet · 2001809.776 kr.Markedet · 2002638.041 kr.Markedet · 2003731.452 kr.Markedet · 2004636.115 kr.Markedet · 20051.013.932 kr.Markedet · 2006767.404 kr.Markedet · 2007674.207 kr.Markedet · 2008735.946 kr.Markedet · 2009878.256 kr.Markedet · 2010992.746 kr.Markedet · 2011847.868 kr.Markedet · 20121.044.534 kr.Markedet · 2013783.561 kr.Markedet · 2014890.668 kr.Markedet · 2015778.532 kr.Markedet · 2016905.220 kr.Markedet · 2017766.762 kr.Markedet · 2018931.328 kr.Markedet · 2019976.054 kr.Markedet · 20201.139.229 kr.Markedet · 20211.199.898 kr.Markedet · 20221.245.373 kr.Markedet · 20231.261.637 kr.Markedet · 20241.248.369 kr.Markedet · 20251.303.153 kr.Markedet · 20261.170.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg
550.000 kr.
27. okt. 2024 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.062.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • jul.Ejerskifte550.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 27, Bovrup
6200 Aabenraa		111 m²1,6 km07-01-2024850.000 kr.7.658 kr./m²
Bovrup Kirkevej 10, Bovrup
6200 Aabenraa		103 m²2,1 km31-07-2024840.000 kr.8.155 kr./m²
Frudam 7
6200 Aabenraa		110 m²2,2 km24-07-20261.575.000 kr.14.318 kr./m²
Bytoften 15, Bovrup
6200 Aabenraa		118 m²2,0 km18-03-20261.198.000 kr.10.153 kr./m²
Varnæs Lærkevej 14, Varnæs
6200 Aabenraa		100 m²2,3 km26-12-2024855.000 kr.8.550 kr./m²
Varnæsvigvej 21, Varnæs
6200 Aabenraa		106 m²2,9 km21-05-2024600.000 kr.5.660 kr./m²
Højtoften 6, Felsted
6200 Aabenraa		100 m²2,7 km02-09-2025805.000 kr.8.050 kr./m²
Havretoften 1, Felsted
6200 Aabenraa		100 m²2,9 km08-09-2025845.000 kr.8.450 kr./m²
Hasselkær 82, Felsted
6200 Aabenraa		118 m²2,7 km19-09-2024715.000 kr.6.059 kr./m²
Hasselkær 36, Felsted
6200 Aabenraa		115 m²3,0 km06-03-20251.020.000 kr.8.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden