Menu
For mæglere Log ind
Blansvej 41
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Blansvej 41

Villa · 164 m² · bygget 1853

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 390 m², opført i 1853, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Tiloversbleven landbrugsbygning
Etager
1
Byggeår
1853
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
390 m²

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.494 kr/m².1.330.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (173 år)Huset er 173 år gammelt (opført 1853). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.272.001 kr.

{'label': 'Udbudspris 96% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.195.000 kr / Estimat: 1.630.771 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,52 pct. siden sep. 2018
400k844k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.175.000 kr.I dag · vores estimat1.272.001 kr.Markedet · 1992646.160 kr.Markedet · 1993613.032 kr.Markedet · 1994660.100 kr.Markedet · 1995797.860 kr.Markedet · 1996781.788 kr.Markedet · 1997527.588 kr.Markedet · 1998861.164 kr.Markedet · 19991.011.060 kr.Markedet · 20001.082.564 kr.Markedet · 20011.241.152 kr.Markedet · 2002977.932 kr.Markedet · 20031.121.104 kr.Markedet · 2004974.980 kr.Markedet · 20051.554.064 kr.Markedet · 20061.176.208 kr.Markedet · 20071.033.364 kr.Markedet · 20081.127.992 kr.Markedet · 20091.346.112 kr.Markedet · 20101.521.592 kr.Markedet · 20111.299.536 kr.Markedet · 20121.600.968 kr.Markedet · 20131.200.972 kr.Markedet · 20141.365.136 kr.Markedet · 20151.193.264 kr.Markedet · 20161.387.440 kr.Markedet · 20171.175.224 kr.Markedet · 20181.433.196 kr.Markedet · 20191.496.008 kr.Markedet · 20201.746.108 kr.Markedet · 20211.839.096 kr.Markedet · 20221.908.796 kr.Markedet · 20231.933.724 kr.Markedet · 20241.913.388 kr.Markedet · 20251.997.356 kr.Markedet · 20261.797.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.272.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Ejerskifte2.175.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1853Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bovrup Kirkevej 22, Bovrup
6200 Aabenraa		158 m²1,6 km27-03-20261.675.000 kr.10.601 kr./m²
Bovrup Kirkevej 28, Bovrup
6200 Aabenraa		176 m²1,6 km30-07-20261.350.000 kr.7.670 kr./m²
Solvænget 2, Bovrup
6200 Aabenraa		150 m²1,9 km05-01-20251.080.000 kr.7.200 kr./m²
Kidingvej 22, Bovrup
6200 Aabenraa		150 m²2,0 km18-12-20231.175.000 kr.7.833 kr./m²
Nørregade 4, Varnæs
6200 Aabenraa		170 m²3,0 km07-11-20241.745.000 kr.10.265 kr./m²
Nørregade 1, Varnæs
6200 Aabenraa		177 m²3,0 km05-06-20251.650.000 kr.9.322 kr./m²
Varnæs Lærkevej 11, Varnæs
6200 Aabenraa		183 m²2,7 km16-02-20251.430.000 kr.7.814 kr./m²
Søndermarksvej 5, Varnæs
6200 Aabenraa		143 m²2,8 km17-06-20241.000.000 kr.6.993 kr./m²
Varnæs Lærkevej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		141 m²2,7 km09-05-20241.000.000 kr.7.092 kr./m²
Bytoften 15, Bovrup
6200 Aabenraa		118 m²1,7 km18-03-20261.198.000 kr.10.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden