Kalkbrænderivej 15

Villa · 131 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 549 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1969. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 549 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.551 kr/m².1.197.250 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.196.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,70 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.196.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2018okt.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1969Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalkbrænderivej 5 5772 Kværndrup	122 m²	102 m	23-08-2025	1.075.000 kr.	8.811 kr./m²
Rosmarinvænget 3 5772 Kværndrup	130 m²	548 m	27-11-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Nyborgvej 17 5772 Kværndrup	136 m²	443 m	19-08-2026	1.025.000 kr.	7.537 kr./m²
Kløvervej 6 5772 Kværndrup	134 m²	583 m	01-11-2025	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Spurvevej 12 5772 Kværndrup	126 m²	490 m	26-08-2025	1.237.500 kr.	9.821 kr./m²
Mågevej 29 5772 Kværndrup	127 m²	568 m	27-01-2026	1.010.000 kr.	7.953 kr./m²
Krusemyntevænget 13 5772 Kværndrup	123 m²	509 m	20-06-2025	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Laurbærvænget 9 5772 Kværndrup	122 m²	604 m	23-07-2024	1.235.000 kr.	10.123 kr./m²
Rosmarinvænget 4 5772 Kværndrup	120 m²	534 m	17-07-2025	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Ternevænget 5 5772 Kværndrup	115 m²	363 m	04-01-2025	1.195.000 kr.	10.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu