Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Kalkerupvej 1, Fensmark

Villa · 188 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 516 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1944. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1944
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 188 m².3.091.284 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1944 (82 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.127.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,10 pct. siden aug. 2009
309k1,4M2,5M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020242. aug. 2009875.000 kr.I dag · vores estimat2.127.124 kr.Markedet · 1992826.636 kr.Markedet · 1993701.428 kr.Markedet · 1994832.276 kr.Markedet · 1995822.688 kr.Markedet · 1996809.152 kr.Markedet · 19971.110.892 kr.Markedet · 1998984.368 kr.Markedet · 19991.005.612 kr.Markedet · 20001.507.384 kr.Markedet · 20011.308.480 kr.Markedet · 20021.488.396 kr.Markedet · 20031.291.936 kr.Markedet · 20041.443.840 kr.Markedet · 20051.272.948 kr.Markedet · 20061.827.736 kr.Markedet · 20072.350.000 kr.Markedet · 20082.640.460 kr.Markedet · 20091.923.428 kr.Markedet · 20101.779.044 kr.Markedet · 20111.496.480 kr.Markedet · 20122.140.192 kr.Markedet · 20131.958.396 kr.Markedet · 20141.446.096 kr.Markedet · 20152.673.736 kr.Markedet · 20161.600.068 kr.Markedet · 20171.986.784 kr.Markedet · 20181.938.092 kr.Markedet · 20192.008.780 kr.Markedet · 20202.099.020 kr.Markedet · 20212.320.108 kr.Markedet · 20222.649.108 kr.Markedet · 20232.619.592 kr.Markedet · 20242.410.348 kr.Markedet · 20252.793.868 kr.Markedet · 20263.128.320 kr.Markedet · 20272.925.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2009 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.127.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1944Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerled 16, Fensmark
4684 Holmegaard 		201 m²149 m25-12-20231.998.000 kr.9.940 kr./m²
Kildealle 40, Fensmark
4684 Holmegaard 		184 m²567 m18-11-20232.240.500 kr.12.177 kr./m²
Kildegårdsvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		186 m²766 m17-03-20242.300.000 kr.12.366 kr./m²
Kildealle 46, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²509 m19-08-20252.200.000 kr.12.291 kr./m²
Tørvevej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		198 m²488 m16-04-20241.600.000 kr.8.081 kr./m²
Kildealle 25, Fensmark
4684 Holmegaard 		172 m²240 m11-05-20252.198.000 kr.12.779 kr./m²
Ellegårdsvej 63, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²660 m04-07-20243.200.000 kr.17.680 kr./m²
Troldehøjvej 28, Fensmark
4684 Holmegaard 		178 m²601 m27-12-20253.800.000 kr.21.348 kr./m²
Pinjevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		190 m²1,0 km26-12-20231.990.000 kr.10.474 kr./m²
Slibemestervej 26, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²722 m03-08-20263.250.000 kr.18.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden