Kalkerupvej 31A, Fensmark

Rækkehus · 147 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 609 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i FensmarkMedian pris/m² for rækkehus i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 24.252 kr/m² × 147 m².3.565.044 kr.
2Boligareal større end typisk147 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Vores vurdering2.803.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,54 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.803.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalkerupvej 8B, Fensmark 4684 Holmegaard	124 m²	813 m	12-12-2024	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Kalkerupvej 35A, Fensmark 4684 Holmegaard	108 m²	53 m	10-05-2026	2.295.000 kr.	21.250 kr./m²
Kalkerupvej 19E, Fensmark 4684 Holmegaard	108 m²	214 m	06-02-2026	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Akaciehaven 28, Fensmark 4684 Holmegaard	139 m²	859 m	06-03-2026	1.925.000 kr.	13.849 kr./m²
Flintevej 1C, Fensmark 4684 Holmegaard	135 m²	1,1 km	07-01-2024	2.670.000 kr.	19.778 kr./m²
Elverhøjvej 5A, Fensmark 4684 Holmegaard	104 m²	77 m	03-11-2024	1.898.000 kr.	18.250 kr./m²
Dragehøjvej 5B, Fensmark 4684 Holmegaard	116 m²	738 m	07-10-2026	2.195.000 kr.	18.922 kr./m²
Agernbakken 24, Fensmark 4684 Holmegaard	106 m²	349 m	21-05-2024	2.498.000 kr.	23.566 kr./m²
Hvedemarken 1A, Fensmark 4684 Holmegaard	107 m²	419 m	19-01-2025	2.670.000 kr.	24.953 kr./m²
Agernbakken 14, Fensmark 4684 Holmegaard	106 m²	370 m	31-01-2024	2.375.000 kr.	22.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu