Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Kalkerupvej 6, Fensmark

Villa · 220 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.312 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 220 m².3.617.020 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.838.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,23 pct. siden jun. 2007
361k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20072.750.000 kr.I dag · vores estimat2.838.704 kr.Markedet · 1992967.340 kr.Markedet · 1993820.820 kr.Markedet · 1994973.940 kr.Markedet · 1995962.720 kr.Markedet · 1996946.880 kr.Markedet · 19971.299.980 kr.Markedet · 19981.151.920 kr.Markedet · 19991.176.780 kr.Markedet · 20001.763.960 kr.Markedet · 20011.531.200 kr.Markedet · 20021.741.740 kr.Markedet · 20031.511.840 kr.Markedet · 20041.689.600 kr.Markedet · 20051.489.620 kr.Markedet · 20062.138.840 kr.Markedet · 20072.750.000 kr.Markedet · 20083.089.900 kr.Markedet · 20092.250.820 kr.Markedet · 20102.081.860 kr.Markedet · 20111.751.200 kr.Markedet · 20122.504.480 kr.Markedet · 20132.291.740 kr.Markedet · 20141.692.240 kr.Markedet · 20153.128.840 kr.Markedet · 20161.872.420 kr.Markedet · 20172.324.960 kr.Markedet · 20182.267.980 kr.Markedet · 20192.350.700 kr.Markedet · 20202.456.300 kr.Markedet · 20212.715.020 kr.Markedet · 20223.100.020 kr.Markedet · 20233.065.480 kr.Markedet · 20242.820.620 kr.Markedet · 20253.269.420 kr.Markedet · 20263.660.800 kr.Markedet · 20273.423.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2007 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.838.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegårdsvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		218 m²710 m15-09-20252.098.000 kr.9.624 kr./m²
Østerled 16, Fensmark
4684 Holmegaard 		201 m²291 m25-12-20231.998.000 kr.9.940 kr./m²
Højmosen 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		219 m²1,1 km03-12-20243.650.000 kr.16.667 kr./m²
Elverhøjvej 66, Fensmark
4684 Holmegaard 		233 m²674 m11-03-20244.400.000 kr.18.884 kr./m²
Pilevej 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		212 m²997 m14-01-20252.762.047 kr.13.029 kr./m²
Kildealle 62, Fensmark
4684 Holmegaard 		246 m²367 m24-04-20242.025.000 kr.8.232 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		240 m²625 m07-10-20242.195.000 kr.9.146 kr./m²
Tørvevej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		198 m²600 m16-04-20241.600.000 kr.8.081 kr./m²
Jordbærsvinget 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		222 m²1,5 km09-01-20245.650.000 kr.25.450 kr./m²
Tørvevej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		198 m²839 m04-11-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden